愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,091 万円 66.37m²の部屋
〜4,625 万円 67.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】名古屋市立東桜小学校
3/10
【周辺】名古屋市立冨士中学校
4/10
【周辺】ＮＨＫ学園高等学校 まなびや名古屋
5/10
【周辺】名古屋文化短期大学
6/10
【周辺】中国物産 長城
7/10
【周辺】ローソン 錦通東桜店
8/10
【周辺】名古屋市立葵小学校
9/10
【周辺】名古屋市立あずま中学校
10/10グランドール東桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール東桜の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,091万円 （47万円 / m²） 66.37m²の部屋
〜4,625万円 （69万円 / m²） 67.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,315万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,082万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,789万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,091万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0％ | 2,874万円 |
| 9年後(築30年) | 84.1％ | 2,601万円 |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (66.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
グランドール東桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,091万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.77万円 / 月 66.37m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール東桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール東桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2011年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール東桜 | 1,838万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| RESIDIA東桜2 | 1,706万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全127戸 |
| RESIDIA東桜 | 1,470万円 〜 5,401万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| シェソワ東桜 | 1,973万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目2-8 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| ユーレジデンス東桜 | 1,983万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| 泉アパートメント | 1,324万円 〜 4,634万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-15 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全69戸 |
| 東桜コート | 1,207万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| プレサンス新栄デコール | 962万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-23 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全68戸 |
| Sorgente | 1,996万円 〜 6,053万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カレント新栄 | 1,066万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 963万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築22年） 地上13階 / 全87戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,111万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,471万円 〜 5,647万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,859万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| Enchante泉 | 1,457万円 〜 7,330万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| フォンターナ | 2,175万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| IZM36 | 1,105万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィアーレアルベルゴ | 2,849万円 〜 8,718万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| H2 | 1,010万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコートリミテッドエディション | 2,593万円 〜 7,623万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全72戸 |
| N.S.ZEALIZUMI | 1,745万円 〜 5,677万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全63戸 |
| コージィコート新栄 | 1,656万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトー泉2 | 1,558万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| IZUMIONE | 1,490万円 〜 1億 101万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| アウローラ泉'04 | 1,757万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| y'sIZUMI | 1,534万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-5 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロアール泉 | 1,706万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,245万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インプルーブ葵 | 1,294万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,055万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール東桜 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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