価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区豊前町3丁目40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
749 万円 20m²の部屋
〜1,064 万円 23m²の部屋
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第3酒井グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第3酒井グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
749万円20m²の部屋37万円 / m²
〜1,064万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円20m²の部屋
〜4.85万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3酒井グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3酒井グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3酒井グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3酒井グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目40 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマダ電機YAMADA web．com千種センター店まで759ｍ
【周辺】ローソン北今池店まで974ｍ
【周辺】千種郵便局まで1、137ｍ
【周辺】バロー車道店まで1、166ｍ
【周辺】スギドラッグ今池東店まで1、378ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2酒井グリーンハイツ | 2,339万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-3 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| パラッツオヨシダ | 2,264万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目1-26 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ円庄2 | 782万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町18-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランパス筒井 | 801万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目12-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク豊年町 | 777万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町1-12 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| 第9WING赤萩 | 983万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目16-9 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンサーラ・A | 783万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町5-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス千種 | 2,570万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町1-10 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセルコジマ | 807万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目34-25 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ浅野 | 1,855万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町31-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント光栄 | 754万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市東区大松町2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| 内山ハイライズ | 928万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目21-9 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| ドミールイースト | 986万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-38 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・エステートパレス | 795万円 〜 1億 2,255万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-1 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全55戸 |
| 富士レイホービル第5 | 546万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-27 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ千種駅 | 1,244万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドメゾン徳川東 | 2,031万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-9 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全54戸 |
| 姫川ヴィレッジ | 673万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目10-24 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エランビタール今池 | 919万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ジュネス今池 | 662万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目3-19 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| AMITYヤスダ | 1,734万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目7-3 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| セラヴィ千種 | 1,303万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-27 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレース川村 | 2,270万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目11-4 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロワイヤル千種 | 653万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目13-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三井農林徳川園ハイツ | 3,039万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1010 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全23戸 |
| 北千種パークハウス | 2,210万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全33戸 |
| フォレスト今池 | 614万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目16-10 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドマルキーズ | 899万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-43 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション徳川 | 440万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目507 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| カンテ徳川 | 517万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2604-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
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