価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,000 万円 50.38m²の部屋
〜2,024 万円 75.63m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日商岩井徳川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
55.67m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,000万円50.38m²の部屋20万円 / m²
〜2,024万円75.63m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井徳川ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,799万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 890万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,570万円 | 72.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,570万円 | 66.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,690万円 | 75.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,390万円 | 72.45m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 850万円 | 75.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 980万円 | 75.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,180万円 | 75.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 980万円 | 55.67m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 55.67m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,498万円 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,390万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 850万円 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 980万円 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 850万円 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 750万円 | 69.13m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 590万円 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円50.38m²の部屋
〜9.78万円75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井徳川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井徳川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.14m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.01m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.21m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.45m² | 1LDK / 9階 | 2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日商岩井徳川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井徳川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】◇リフォーム予定です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【周辺】森下駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩3分。 270m
【周辺】大曽根駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩12分。 1000m
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店 徒歩8分。 650m
【周辺】イオンナゴヤドーム前店 徒歩17分。 1400m
【周辺】ファミリーマート徳川町店 徒歩1分。 130m
【周辺】ウエルシア徳川明倫店 徒歩8分。 650m
【周辺】名古屋市立旭丘小学校 徒歩1分。 28m
【周辺】名古屋市立桜丘中学校 徒歩4分。 350m
【周辺】大真会大隈病院 徒歩9分。 700m
【周辺】徳川園 徒歩3分。 250m
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション徳川苑 | 2,685万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1005-1 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全13戸 |
| チサンマンション徳川町 | 512万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-10 |
1974年9月（築51年） 地上9階 / 全118戸 |
| 赤塚ハイツ | 795万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-4 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全11戸 |
| 筒井ハイツ南館 | 827万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| 代官コーポラス | 848万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市東区代官町19-14 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンホーム平安 | 596万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-74 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全32戸 |
| マンションコオノ | 957万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-28 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドール橦木 | 2,089万円 〜 5,305万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目19 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 都ハイツ | 836万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町15-7 |
1974年5月（築51年） 地上12階 / 全51戸 |
| 今池アイリス | 951万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町25-11 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全72戸 |
| コーポあづま | 829万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目2-29 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ清水 | 475万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全25戸 |
| 七小レックスマンション | 1,691万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-1 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全30戸 |
| 内山ハイツ | 711万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-5 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ瑠璃 | 1,176万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町17 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全18戸 |
| 荘苑仲田 | 1,097万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-18 |
1973年7月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| プレミア神田 | 947万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町31-12 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニーブル新栄 | 202万円 〜 337万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目26-10 |
1974年7月（築51年） 地上12階 / 全1戸 |
| 石町マンション | 1,156万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-22 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全30戸 |
| 上飯田ハイツ | 487万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目22-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1オレンジ久屋 | 2,079万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン冨士 | 797万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-24 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志賀住宅 | 1,157万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| リンデンハイツ | 931万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-18 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスコットハウス | 1,337万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-10 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション池下 | 578万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目6-20 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全78戸 |
| チサンマンション丸の内 | 692万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 |
1973年8月（築52年） 地上12階 / 全103戸 |
| 向陽苑 | 1,028万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-37 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全54戸 |
| ラポール池下 | 995万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-4 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全38戸 |
| 春岡ハイツ | 1,023万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-9 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全28戸 |
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