愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,081 万円 74.88m²の部屋
〜4,257 万円 85.41m²の部屋
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3,081万円 (41万円 / m²) 74.88m²の部屋
〜4,257万円 (50万円 / m²) 85.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区出来町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,792万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,746万円 | 98.4% |
| 築25年(6年後) | 2,512万円 | 90.0% |
| 築30年(11年後) | 2,277万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,081万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4% | 3,031万円 |
| 6年後(築25年) | 90.0% | 2,771万円 |
| 11年後(築30年) | 81.5% | 2,512万円 |
このマンションと、名古屋市東区出来町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,081万円 (74.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
CASSIA旭丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,081万円 |
| 買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 74.88m²の部屋
〜
17.05万円 / 月 85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASSIA旭丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA旭丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.88m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 15.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 15.6万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 16.1万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 16.1万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 11階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.88m² | 4LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2015年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 15.1万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2013年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 14階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 85.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 85.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 16.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月 |
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| 16万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 9階 | 2009年2月〜2010年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月 |
| 16.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 12階 | 2009年11月 |
| 16.3万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,137万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月(築19年) 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,600万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
| グレイス大曽根 | 1,068万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,226万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,174万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,452万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全255戸 |
| プライムメゾン矢田南 | 2,758万円 〜 4,644万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月(築19年) 地上12階 / 全26戸 |
| フラット矢田南 | 1,171万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| セントレイクセレブ徳川 | 1,585万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,236万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
| クロサスレジデンス徳川園 | 1,524万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
| クラウザン徳川 | 1,100万円 〜 6,375万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ | 1,624万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,729万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
| ドムス徳川園 | 3,667万円 〜 5,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,623万円 〜 4,447万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全36戸 |
| PAPERMOON | 1,113万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,957万円 〜 5,183万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全130戸 |
| ウッドヒルズ | 1,486万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランパラシオ | 1,156万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,136万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,078万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,110万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全102戸 |
| サニー大曽根 | 1,094万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| シテイライフ今池北 | 1,094万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,191万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
| アジリア大曽根 | 910万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全96戸 |
| クラシェ大曽根 | 994万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
| グランコート大曽根 | 2,627万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
| レジディア徳川 | 2,726万円 〜 4,654万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたアーデン旭丘は、愛知県名古屋市東区出来町にあります。地上14階建ての同マンションではRC構造が採用されています。交通面に関しては、名古屋市営名城線のナゴヤドーム前矢田駅および大曽根駅が最寄駅にあたります。なお、周辺には愛知県立旭陵高等学校や中央線沿東街園、ショッピングセンターなどが存在しています。
| マンション名称 | CASSIA旭丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、汲取、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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