価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,176 万円 63.05m²の部屋
〜1 億 148 万円 235.87m²の部屋
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ザ・シーン徳川園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
21階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
81.09m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
65.84m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,176万円 63.05m²の部屋 35万円 / m²
〜1億148万円 235.87m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・シーン徳川園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 106.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,590万円 | 106.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月 |
4,690万円 | 106.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,200万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,300万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,380万円 | 90.61m² | 3LDK / 25階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,480万円 | 90.61m² | 3LDK / 25階 | 2020年11月〜2021年11月 |
2,180万円 | 65.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
3,790万円 | 88.31m² | 3LDK / 22階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,890万円 | 88.31m² | 3LDK / 22階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3,790万円 | 106.00m² | 2LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,180万円 | 88.31m² | 3LDK / 22階 | 2019年10月〜2021年3月 |
3,980万円 | 106.00m² | 2LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7,500万円 | 181.58m² | 3LDK / 29階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8,500万円 | 181.58m² | 3LDK / 29階 | 2019年11月〜2020年7月 |
3,480万円 | 90.61m² | 3LDK / 25階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,380万円 | 90.61m² | 3LDK / 25階 | 2020年4月 |
3,580万円 | 90.61m² | 3LDK / 25階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1億800万円 | 235.87m² | 4LDK / 29階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,590万円 | 63.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1億1,800万円 | 235.87m² | 4LDK / 29階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,690万円 | 63.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1億3,800万円 | 235.87m² | 4LDK / 29階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4,380万円 | 127.64m² | 3LDK / 20階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,980万円 | 81.09m² | 3LDK / 23階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3,780万円 | 127.64m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6,800万円 | 181.58m² | 2LDK / 28階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,980万円 | 81.09m² | 3LDK / 22階 | 2013年4月〜2013年7月 |
2,680万円 | 88.31m² | 3LDK / 22階 | 2012年2月〜2012年10月 |
3,780万円 | 81.09m² | 3LDK / 22階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4,680万円 | 125.53m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,860万円 | 103.45m² | 4LDK / 15階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3,780万円 | 125.53m² | 4LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,176万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.52万円 63.05m²の部屋
〜48.29万円 235.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・シーン徳川園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・シーン徳川園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】このマンションの10階に位置するお部屋です
【外観】敷地内から仰ぐような角度で撮影した建物外観写真です
【外観】マンションの北側から道路越しに撮影した建物外観写真です
【エントランス】気品の感じられるデザインのエントランスです
【エントランス】エントランス・ロビー部分はガラス張りになっています
【エントランス】陽当たり良好で、部屋の内外には緑が配置され来客のおもてなしも気持ちよくできそうな共用ロビー
【エントランス】ロビーの内装は全体的に細部まで高級さを感じさせるデザインになっています
【駐車場】敷地内の地下に設けられた4階建ての駐車場です
【周辺】名鉄線 森下駅 1100m
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店 210m
【周辺】イオンモールナゴヤドーム前 950m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルカネエクセレンス | 1,914万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2502 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン徳川東 | 1,904万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-9 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全54戸 |
セキスイハイム徳川レジデンス | 967万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-3 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全91戸 |
ミッドランドイースト | 493万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目19-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ラステア | 1,864万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目19-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ダイアパレス新出来 | 416万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-7 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾンド徳川苑 | 1,412万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町30-11 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
さわやかハイツ | 683万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町36-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
パーク・ノヴァ徳川園 | 1,967万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町29-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
徳川園サンハイツ | 1,870万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目5-4 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全53戸 |
SEASONCOURTKODEKI | 990万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目5-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
光ハイツ | 629万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルマンション十州 | 2,151万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町20-13 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
エスポア北千種 | 564万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目3-1 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパーク豊年町 | 713万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町1-12 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全30戸 |
エスポワール大成 | 1,702万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
プチメゾン | 546万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコールほうねん | 624万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町5-1 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ大野 | 1,215万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町1-21 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
カシノヴ・ル・シャトー | 473万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目9-62 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ド・センチュリー | 423万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-41 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
サン大曽根 | 1,904万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目3-5 |
1990年5月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
ダイイングイトウ | 1,170万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町118 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
吉澤ビルメゾンヨシザワ | 649万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目6-14 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
アリアン萱場 | 422万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目11-1 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ひまわり館1st. | 1,874万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
リル・オズモール | 705万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-54 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
サンサーラ・A | 738万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町5-15 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
プロクシィスクエア徳川 | 510万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目15-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアーク徳川 | 3,580万円 〜 4,820万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-13 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください