この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区代官町15-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,939 万円 81.17m²の部屋
〜4,233 万円 90.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,939万円81.17m²の部屋36万円 / m²
〜4,233万円90.81m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区代官町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,874万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,803万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 3,434万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,939万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,885万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 2,605万円 | 88.6% |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,939万円 (81.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,890万円 | 81.17m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,939万円 |
買取 | 1,764万円 〜 2,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.23万円81.17m²の部屋
〜16.27万円90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ代官町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真。全25戸、ワンフロア2邸のプライベートレジデンス。
【エントランス】オートロック前には宅配ボックスがございます。
【エントランス】エントランスアプローチ
【周辺】マックスバリュ代官店まで60m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス代官町2 | 2,646万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ステージ橦木 | 889万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
パークサイド舎人 | 1,959万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
スターハイム徳川2 | 931万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
YOSHIX代官町 | 1,284万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市東区代官町35-7 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ泉 | 1,876万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
ジェネラス橦木町 | 2,148万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
バンベール31 | 1,642万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
泉2000 | 1,563万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
セントクレスト橦木 | 2,665万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロビデンス泉玉 | 1,398万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-19 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
プロビデンス泉3 | 1,032万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目27-12 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
スターブル橦木 | 2,607万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ハウス10.8泉 | 1,277万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
プレシアスコート山吹 | 3,218万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
スカイハイツ高岳 | 3,687万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
ライジングヴィラ葵 | 1,280万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
ベルドミール葵22 | 2,231万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンシティ葵 | 2,680万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
アーバンステージヒガシサクラ | 1,256万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
ベルドミール葵21 | 2,128万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
サウスパーク泉 | 993万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
EFFORT2 | 1,292万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イシダハイム | 834万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全4戸 |
サムティイースト白壁 | 2,461万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
アルファパル東白壁 | 1,706万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ケイズガーデン泉 | 1,009万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
シュロス東白壁 | 2,304万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
アンシャンテ車道 | 1,496万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
フローラル泉 | 1,748万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目12-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
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