価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区新出来1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,869 万円 64.6m²の部屋
〜4,014 万円 101.71m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
徳川園サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
70.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
64.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,869万円64.6m²の部屋29万円 / m²
〜4,014万円101.71m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに徳川園サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 70.50m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月 |
2,599万円 | 70.50m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,990万円 | 64.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,050万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,777万円 | 64.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,000万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
2,080万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
1,877万円 | 64.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,180万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,280万円 | 72.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,777万円 | 64.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,677万円 | 101.71m² | 4LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,680万円 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,869万円 |
買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.13万円64.6m²の部屋
〜15.94万円101.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
徳川園サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに徳川園サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
8.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
11.4万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.4万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
徳川園サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 徳川園サンハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】徳川園サンハイツ北西外観
【エントランス】徳川園サンハイツエントランス
【周辺】マックスバリュ(徳川明倫店)の外観
【周辺】ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
【周辺】オゾンアベニュー(大曽根本通商店街)の外観
【周辺】明倫小学校[公立]の外観
【周辺】桜丘中学校[公立]の外観
【周辺】大隈病院の外観
【周辺】北区休日急病診療所の外観
【周辺】アミカ(大曽根店)の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社、株式会社菊田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラス葵 | 1,485万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全21戸 |
ダイアパレス新出来 | 436万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-7 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全40戸 |
プチメゾン | 542万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
メナージュ徳川 | 1,790万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目9-18 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
グランドメゾン徳川東 | 2,031万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-9 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全54戸 |
リトルハウス新出来 | 916万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市東区出来町2丁目6-16 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン國枝 | 1,740万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町85 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
マルカネエクセレンス | 2,083万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2502 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全18戸 |
ザ・シーン徳川園 | 2,337万円 〜 1億 402万円 | 愛知県名古屋市東区出来町2丁目8-8 |
1990年12月(築35年) 地上30階 / 全157戸 |
エクセルヤマヒロ | 1,690万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目7-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
徳川アローフィンハイツ | 486万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目309-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
プロクシィスクエア徳川 | 505万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目15-4 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド徳川苑 | 1,393万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町30-11 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ミッドランドイースト | 546万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目19-1 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ラステア | 2,037万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目19-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ライフステージ徳川 | 585万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目5-5 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイイングイトウ | 1,304万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町118 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ルート19徳川 | 500万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目6-16 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全15戸 |
パビヨン徳川 | 1,266万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目829 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンハイツ豊前 | 1,494万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目39 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ナビシティ徳川2 | 2,226万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-4 |
1991年7月(築34年) 地上13階 / 全23戸 |
パーク・ノヴァ徳川園 | 1,941万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町29-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンマイリバー | 1,709万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目39-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
シティアーク徳川 | 3,517万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目16-13 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全9戸 |
セントラルハイツ筒井 | 762万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-4 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
アズロワイヤル芳野 | 564万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-21 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
セキスイハイム徳川レジデンス | 1,185万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-3 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全91戸 |
エスポアール芳野 | 1,152万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-21 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
光ハイツ | 622万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
芳野アミティー | 582万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-22 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
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