価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区泉3丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,291 万円 78m²の部屋
〜3,122 万円 79.43m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティコーポ泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
78m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
78m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,291万円 78m²の部屋 29万円 / m²
〜3,122万円 79.43m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 79.43m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 79.43m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 2,580万円 | 79.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,599万円 | 79.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,399万円 | 79.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,291万円 |
| 買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.3万円 78m²の部屋
〜11.79万円 79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ泉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-22 |
| 交通 |
|
【外観】2022年12月撮影
【外観】2022年12月撮影
【外観】2022年12月撮影
【駐車場】2022年12月撮影
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ泉 | 629万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション泉第2 | 594万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-10 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ高岳 | 1,767万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目2-18 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| ラ・キャッスルイズミ | 875万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-30 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
| シティコーポ代官 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市東区代官町32-20 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション橦木 | 508万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-2 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全84戸 |
| アベニュー泉 | 1,560万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-33 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| WA-ZO泉 | 1,278万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-19 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデール泉 | 461万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランセーブル高岳 | 1,015万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-4 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルトップハウス | 1,351万円 〜 5,936万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目20-2 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ代官町 | 1,453万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市東区代官町19-4 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルデ葵 | 1,175万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ代官町 | 1,424万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-16 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全58戸 |
| ソレーユ・ベルテ橦木 | 2,535万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目52 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 主税庵 | 3,333万円 〜 5,762万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目79 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 徳川一丁目パーク・マンション | 2,586万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-24 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| メゾンドマルキーズ | 805万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-43 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全67戸 |
| ナビシティ徳川1 | 1,001万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-35 |
1992年6月（築32年） 地上15階 / 全83戸 |
| Atともえ | 831万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-11 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルシャトー白壁 | 2,018万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目4 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全28戸 |
| リアライズ新栄I | 1,049万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| リアライズ新栄2 | 712万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| アビタシオン泉 | 720万円 〜 1億 188万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1992年10月（築32年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス泉 | 1,524万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目2-17 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全69戸 |
| ツインクルガーデン | 1,993万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-3 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| I.B.スポット | 676万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目23-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| エポラール白壁 | 984万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目24-58 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション新栄 | 572万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイメドーズ | 814万円 〜 4,667万円 | 愛知県名古屋市東区東外堀町20-4 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全27戸 |
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