ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区スカイハイツ高岳

スカイハイツ高岳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,680 万円 77.1m²の部屋

5,965 万円 95.4m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スカイハイツ高岳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイハイツ高岳の売却に強い不動産会社 8社

スカイハイツ高岳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイハイツ高岳から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
275.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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スカイハイツ高岳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,680万円77.1m²の部屋48万円 / m²

5,965万円95.4m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区泉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 3,414万円 100%
築30年(5年後) 3,088万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,680万円 100%
5年後(築30年) 3,329万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区泉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,680万円 (77.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ高岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,250万円 85.00m² 3LDK / 15階 2024年5月〜2024年6月
4,780万円 95.40m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年7月
3,880万円 95.40m² 4LDK / 13階 2010年8月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,680万円
買取 2,208万円 〜 2,944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイハイツ高岳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.87万円77.1m²の部屋

18.93万円95.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイハイツ高岳の賃料掲載履歴(9件)

スカイハイツ高岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ高岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 77.10m² 3LDK / 12階 2021年8月
14万円 / 月 77.10m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2021年2月
13.5万円 / 月 85.69m² 3LDK / 14階 2018年2月〜2018年3月
13万円 / 月 77.10m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年10月
12.9万円 / 月 77.10m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年10月
14万円 / 月 84.45m² 3LDK / 14階 2012年1月〜2012年2月
14万円 / 月 84.45m² 3LDK / 14階 2010年10月〜2010年11月
14万円 / 月 84.45m² 3LDK / 14階 2010年11月
16.8万円 / 月 85.69m² 2LDK / 8階 2009年1月〜2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
高岳駅 (名古屋市営桜通線)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイハイツ高岳周辺の中古マンション価格推移情報

スカイハイツ高岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スカイハイツ高岳
所在地 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-26
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】手入れの行き届いた植栽が目を惹くエントランス。少ない段差でお子様やお年寄りの通行時も安心です。

    【エントランス】手入れの行き届いた植栽が目を惹くエントランス。少ない段差でお子様やお年寄りの通行時も安心です。

  • 【エントランス】防犯面でも心強いオートロックセキュリティ。不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。

    【エントランス】防犯面でも心強いオートロックセキュリティ。不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。

築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スカイハイツ高岳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウス10.8泉 1,276万円 〜 3,590万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全35戸
フォルサ泉 1,574万円 〜 2,102万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サウスパーク泉 992万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-13 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全15戸
ライジング泉 1,071万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全17戸
ラフィーネ泉 1,873万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-15 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全14戸
プレシアスコート山吹 3,211万円 〜 5,492万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 2000年7月(築25年)
地上13階 / 全23戸
泉2000 1,562万円 〜 3,355万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-13 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ケイズガーデン泉 1,009万円 〜 1,371万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-21 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全27戸
クレスト泉 873万円 〜 2,391万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全60戸
ヴィアーレジュエリー 2,132万円 〜 6,992万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全18戸
リュミエール泉 2,843万円 〜 5,225万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全18戸
サンパティーク東片端 1,196万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市東区東片端町50 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全55戸
グランデ・泉 946万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全20戸
ライジング泉コート2 1,878万円 〜 2,588万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-18 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全16戸
スターブル橦木 2,601万円 〜 3,409万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目68 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ハートヒルズ久屋大通 3,524万円 〜 4,535万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全62戸
プロビデンス泉玉 1,397万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市東区代官町34-19 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全33戸
YOSHIX代官町 1,257万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市東区代官町35-7 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全24戸
アーバンステージヒガシサクラ 1,255万円 〜 3,417万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全9戸
久屋公園アイリス 3,179万円 〜 4,417万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 1999年8月(築26年)
地上11階 / 全20戸
センチュリーステイツ高岳 3,176万円 〜 4,995万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
万宝マンション 999万円 〜 1,367万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全30戸
EFFORT2 1,292万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ステージ橦木 887万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全32戸
セントクレスト橦木 2,659万円 〜 3,423万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エルザセンティア久屋 2,786万円 〜 5,344万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 1998年12月(築26年)
地上15階 / 全99戸
ユニーブル代官町 2,652万円 〜 4,067万円 愛知県名古屋市東区代官町2-1 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全34戸
ジェネラス橦木町 2,276万円 〜 2,951万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ステイツ代官町 2,933万円 〜 4,238万円 愛知県名古屋市東区代官町15-19 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全25戸
アイルシティ泉一丁目 3,046万円 〜 5,334万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スカイハイツ高岳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイハイツ高岳の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイハイツ高岳の売り時ですか?
スカイハイツ高岳がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:5.08%、1年前→今年:0.60%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日