価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市南丸之内13-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
755 万円 53.37m²の部屋
〜1,028 万円 55.66m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイマート丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
55.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
755万円53.37m²の部屋14万円 / m²
〜1,028万円55.66m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円53.37m²の部屋
〜6.48万円55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイマート丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市南丸之内13-36 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄津新町駅まで徒歩約7分のリフォーム済マンション
【外観】近鉄津新町駅まで徒歩約7分のリフォーム済マンション
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄津新町駅前店まで442ｍ
【周辺】【市役所・区役所】津市役所まで632ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナハイツ津 | 318万円 〜 712万円 | 三重県津市八町1丁目9-16-1 |
1982年8月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| ドゥナーレ津新町1 | 572万円 〜 1,061万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全111戸 |
| ドゥナーレ津新町2 | 702万円 〜 1,191万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全76戸 |
| メゾンアルフォート | 656万円 〜 891万円 | 三重県津市東丸之内30-12 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| シーサイド明岐 | 695万円 〜 926万円 | 三重県津市末広町2-23 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハイツ | 929万円 〜 1,771万円 | 三重県津市栄町2丁目364 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトアール津 | 832万円 〜 1,359万円 | 三重県津市上浜町1丁目5-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| MESSAGE桜橋1号棟 | 1,082万円 〜 1,432万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-28 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミニュートフォート | 554万円 〜 734万円 | 三重県津市上浜町2丁目31 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| EXCREAサクラバシ | 930万円 〜 1,536万円 | 三重県津市桜橋3丁目55-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエール上浜 | 621万円 〜 812万円 | 三重県津市上浜町5丁目26 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・プエルト | 445万円 〜 604万円 | 三重県津市江戸橋2丁目55 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
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