価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市桜橋3丁目446-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,082 万円 74.52m²の部屋
〜1,432 万円 74.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
MESSAGE桜橋1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
74.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
74.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,082万円74.52m²の部屋15万円 / m²
〜1,432万円74.52m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.1万円74.52m²の部屋
〜8.16万円74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MESSAGE桜橋1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMESSAGE桜橋1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MESSAGE桜橋1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MESSAGE桜橋1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市桜橋3丁目446-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「ドンキホーテまで700m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで220m」
【周辺】スーパー「ベーシックまで1200m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで790m」
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津ロードリーマンション | 832万円 〜 1,359万円 | 三重県津市桜橋3丁目53-17 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全60戸 |
| カーサ・プエルト | 445万円 〜 604万円 | 三重県津市江戸橋2丁目55 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| 志登茂独身マンション | 394万円 〜 661万円 | 三重県津市江戸橋1丁目104 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミニュートフォート | 554万円 〜 734万円 | 三重県津市上浜町2丁目31 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルエール上浜 | 621万円 〜 812万円 | 三重県津市上浜町5丁目26 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーサイド明岐 | 695万円 〜 926万円 | 三重県津市末広町2-23 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルナハイツ津 | 318万円 〜 712万円 | 三重県津市八町1丁目9-16-1 |
1982年8月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| ドゥナーレ津新町1 | 572万円 〜 1,061万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全111戸 |
| ドゥナーレ津新町2 | 702万円 〜 1,191万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全76戸 |
| ハイマート丸の内 | 755万円 〜 1,028万円 | 三重県津市南丸之内13-36 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 豊ハイツ | 746万円 〜 1,050万円 | 三重県津市南新町7-35 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレジデント津新町 | 705万円 〜 962万円 | 三重県津市川添町5-23 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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