三重県津市上浜町2丁目31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
525 万円 30m²の部屋
〜707 万円 30.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】スーパー「イオン津店まで885ｍ」
2/6
【周辺】コンビニ「ローソン津栄町四丁目店まで297ｍ」
3/6
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ津駅ビルチャム店まで674ｍ」
4/6
【周辺】病院「国立大学法人三重大学医学部附属病まで1473ｍ」
5/6
【周辺】ショッピングセンター「津チャムまで674ｍ」
6/6ミニュートフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミニュートフォートの売却に役立つ情報をチェック！
ミニュートフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 1.9万円 |
30.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ファーストドア不動産 ホームメイトFC津中央店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
30.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 津駅前店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
525万円 （17万円 / m²） 30m²の部屋
〜707万円 （23万円 / m²） 30.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 525万円 | 707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 487万9,358円 | 670万2,916円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ミニュートフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.4万円 / 月 30m²の部屋
〜
2.81万円 / 月 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミニュートフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミニュートフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエール上浜 | 586万円 〜 769万円 | 三重県津市上浜町5丁目26 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| EXCREAサクラバシ | 879万円 〜 1,465万円 | 三重県津市桜橋3丁目55-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MESSAGE桜橋1号棟 | 955万円 〜 1,275万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-28 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ・プエルト | 425万円 〜 578万円 | 三重県津市江戸橋2丁目55 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| シーサイド明岐 | 613万円 〜 824万円 | 三重県津市末広町2-23 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルナハイツ津 | 334万円 〜 748万円 | 三重県津市八町1丁目9-16-1 |
1982年12月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| ドゥナーレ津新町1 | 539万円 〜 1,000万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築43年） 地上7階 / 全106戸 |
| ハイマート丸の内 | 659万円 〜 944万円 | 三重県津市南丸之内13-36 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドゥナーレ津新町2 | 716万円 〜 1,098万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
| 豊ハイツ | 688万円 〜 980万円 | 三重県津市南新町7-35 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミニュートフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ミニュートフォートから近い順に表示しています
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
ネットが当たり前の時代のご提案
住まいは人生の大切な資産。
だからこそ、納得のいく売却を実現したい。
そんな想いに、私たちは全力でお応えします。
近鉄グループホールディングスの中核を担い、豊富な実績と信頼のネットワークを活かし、最良のご提案をお約束します。
AIを駆使した市場分析と戦略的な販売手法。
ご期待ください。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミニュートフォート |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市上浜町2丁目31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1DK 1階
2/15
1K 1階
3/15
1DK 1階
4/15
1DK 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 2階
7/15
1DK 2階
8/15
1K 2階
9/15
1K 3階
10/15
1DK 3階
11/15
1DK 3階
12/15
1DK 4階
13/15
1K 4階
14/15
1DK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
