ホームズマンション売却マンション査定群馬県前橋市ファーストハイツ

最終更新日：2026年10月13日

ファーストハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ファーストハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファーストハイツの参考査定価格： 1,036万円 〜 1,768万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

群馬県前橋市南町2丁目53-2

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,036 万円 55m²の部屋

〜

1,768 万円 73.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(97件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ファーストハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 5万円	63m²	3DK	-	物件詳細
2階	株式会社タウンハウジング北関東　高崎店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5万円	63m²	3DK	南東	物件詳細
2階	株式会社タウンハウジング北関東　前橋店				物件詳細

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ファーストハイツは売ったらいくら？参考査定価格

1,036万円（19万円 / m²） 55m²の部屋

〜

1,768万円（24万円 / m²） 73.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55m²の部屋の場合	73.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,036万円	1,768万円
① 仲介手数料（税込）	40万7,880円	64万9,440円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万7,880円	68万9,440円
手元に残る金額（A - B）	990万4,090円	1,699万61円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 21.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：11.39%、 1年前→今年：1.00% ）

群馬県の直近3年間の変動（11.66% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

前橋市

群馬県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,036万円
買取	622万円〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ファーストハイツは貸したらいくら？参考賃料

4.74万円 / 月 55m²の部屋

〜

7.32万円 / 月 73.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストハイツの賃料掲載履歴（97件）

ファーストハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	63.00m²	3DK / 1階	2026年9月
5.3万円 / 月	63.00m²	3DK / 1階	2025年7月〜2025年12月
5.3万円 / 月	63.00m²	3DK / 2階	2025年7月〜2025年9月
5.3万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2025年2月〜2025年3月
5.3万円 / 月	58.00m²	2LDK / 1階	2025年2月〜2025年3月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2023年1月〜2024年1月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2023年1月〜2023年9月
6.4万円 / 月	73.00m²	3LDK / 5階	2023年6月〜2023年9月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年9月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
4.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2023年2月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2022年1月〜2022年5月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2021年4月〜2022年2月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2021年12月〜2022年2月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2021年9月〜2021年12月
4.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2021年6月〜2021年11月
4.8万円 / 月	63.00m²	3DK / 2階	2021年8月〜2021年9月
4.8万円 / 月	73.20m²	3LDK / 2階	2021年9月
5.6万円 / 月	73.20m²	3LDK / 2階	2021年7月〜2021年8月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2021年7月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年6月
5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2021年4月〜2021年6月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2021年6月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2020年7月〜2021年5月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2021年4月
4.6万円 / 月	63.00m²	3DK / 1階	2020年6月〜2020年9月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2019年11月〜2020年7月
4.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2020年2月〜2020年7月
4.8万円 / 月	63.00m²	3DK / 2階	2020年3月〜2020年6月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2019年11月〜2020年5月
4.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2019年11月〜2020年5月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2020年2月〜2020年5月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2019年11月〜2020年2月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2019年11月〜2020年1月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2019年11月〜2019年12月
5.2万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2019年6月〜2019年10月
5.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2019年6月〜2019年10月
5.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2019年6月〜2019年10月
5.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2019年6月〜2019年10月
5.2万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2019年6月〜2019年10月
5.2万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2019年7月〜2019年10月
4.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年5月
4.9万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月	63.00m²	3DK / 3階	2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月	63.00m²	3DK / 2階	2019年1月〜2019年3月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2019年3月
5.4万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2019年2月
4.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2019年2月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2019年1月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2019年1月
4.9万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2019年1月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2019年1月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年12月
5.4万円 / 月	63.00m²	3DK / 2階	2018年10月〜2018年11月
4.9万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2018年11月
4.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2018年10月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2018年4月〜2018年5月
4.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2018年2月〜2018年3月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2017年12月〜2018年1月
4.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2017年4月〜2017年11月
4.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2017年2月〜2017年3月
4.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2017年3月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2016年12月〜2017年2月
4.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年9月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2015年12月〜2016年7月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2016年4月〜2016年5月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2016年1月〜2016年2月
4.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2015年11月〜2016年1月
4.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2015年8月〜2015年12月
5.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2015年9月〜2015年12月
4.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2015年11月〜2015年12月
5.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2015年6月〜2015年11月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2015年10月
5.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2014年12月〜2015年6月
4.6万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2015年5月
4.9万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2015年3月
5.3万円 / 月	55.00m²	2LDK / 1階	2015年3月
5.3万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2014年3月〜2014年11月
5.4万円 / 月	55.00m²	2LDK / 5階	2014年7月〜2014年10月
4.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2014年7月〜2014年10月
6万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2013年11月〜2013年12月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 5階	2013年9月
6.5万円 / 月	73.20m²	4DK / 5階	2013年5月〜2013年7月
5.5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2013年6月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2013年6月
5.5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 4階	2013年2月〜2013年3月
4.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2013年2月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2012年6月
5.5万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2012年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
南町ガーデンヒルズ	1,348万円〜 1,793万円	群馬県前橋市南町2丁目69-1	1988年6月（築39年）地上4階 / 全16戸
タウンハイツ南町	1,307万円〜 1,693万円	群馬県前橋市南町1丁目16-18	1985年8月（築42年）地上6階 / 全24戸
パークサイドワン	362万円〜 453万円	群馬県前橋市南町4丁目20-5	1986年3月（築41年）地上5階 / 全25戸
ロイヤルパレス田村	1,105万円〜 1,409万円	群馬県前橋市六供町1丁目18-5	1988年5月（築39年）地上6階 / 全2戸
ウィンベルソロ前橋No.3	282万円〜 352万円	群馬県前橋市天川原町1丁目2-1	1988年6月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
ハイツグリーンプラザ	1,013万円〜 1,767万円	群馬県前橋市天川原町1丁目1-1	1985年12月（築41年）地上8階 / 全57戸
アークビレッジ南町	797万円〜 1,475万円	群馬県前橋市南町3丁目17-1	1987年3月（築40年）地上5階 / 全8戸
リエス前橋表町	941万円〜 1,631万円	群馬県前橋市表町1丁目9-2	1986年3月（築41年）地上6階 / 全33戸
ウイング表町	1,162万円〜 1,697万円	群馬県前橋市表町2丁目28-8	1987年4月（築40年）地上10階 / 全74戸
コーポ・サンパール	377万円〜 604万円	群馬県前橋市下石倉町15-13	1989年3月（築38年）地上4階 / 全32戸
けやきヒルズ本町	377万円〜 561万円	群馬県前橋市本町1丁目10-5	1989年2月（築38年）地上6階 / 全18戸
本町ヒルズ	260万円〜 396万円	群馬県前橋市本町2丁目6-13	1988年10月（築39年）地上4階 / 全8戸
フィールドビル3	478万円〜 639万円	群馬県前橋市三河町2丁目5-9	1985年9月（築42年）地上4階 / 全10戸
パシフィックパレス大手町	1,039万円〜 2,979万円	群馬県前橋市大手町2丁目14-14	1987年8月（築40年）地上13階 / 全 - 戸
グレイスマンション	767万円〜 1,040万円	群馬県前橋市天川原町2丁目40-5	1985年6月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
前橋マンション	764万円〜 1,290万円	群馬県前橋市石倉町3丁目13-3	1985年3月（築42年）地上12階 / 全 - 戸
プリムローズ	946万円〜 1,923万円	群馬県前橋市古市町1丁目47-1	1987年7月（築40年）地上4階 / 全12戸
U・A・PFuji	753万円〜 2,708万円	群馬県前橋市元総社町175-2	1989年1月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
吉野屋ビルリーフコート	501万円〜 1,322万円	群馬県前橋市古市町1丁目50-1	1988年9月（築39年）地上10階 / 全42戸
GSレジデンス	727万円〜 1,187万円	群馬県前橋市千代田町2丁目2-11	1986年2月（築41年）地上10階 / 全40戸
アルファ新前橋	579万円〜 976万円	群馬県前橋市石倉町4丁目12-7	1986年1月（築41年）地上5階 / 全20戸
サンパレス心彰	802万円〜 1,347万円	群馬県前橋市元総社町190-4	1987年1月（築40年）地上8階 / 全21戸
阿部マンション	444万円〜 546万円	群馬県前橋市住吉町1丁目6-1	1985年10月（築42年）地上4階 / 全6戸
エバーグリーン前橋	877万円〜 1,347万円	群馬県前橋市元総社町1丁目4-1	1985年8月（築42年）地上4階 / 全28戸
メゾンラ・クール	351万円〜 678万円	群馬県前橋市日吉町1丁目7-1	1987年6月（築40年）地上5階 / 全22戸
メゾン藤崎	719万円〜 1,104万円	群馬県前橋市元総社町1丁目21-14	1987年3月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス前橋平和町	151万円〜 250万円	群馬県前橋市平和町1丁目13-16	1989年3月（築38年）地上4階 / 全10戸
けやきヒルズ西片貝	612万円〜 1,063万円	群馬県前橋市西片貝町5丁目26-4	1987年3月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
あさひレジデンス大友	688万円〜 2,266万円	群馬県前橋市大友町2丁目29-18	1989年3月（築38年）地上8階 / 全27戸
セントラルマンション	541万円〜 1,307万円	群馬県前橋市大友町2丁目29-8	1987年2月（築40年）地上7階 / 全27戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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JR高崎線高崎駅徒歩15分

中古物件年間成約数1位（加盟店内）

弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。販売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をしっかり取り込み、全力で販売物件をサポートさせて頂いております！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号国土交通大臣(01)第010622号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約98.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファーストハイツの物件概要

マンション名称	ファーストハイツ
所在地	群馬県前橋市南町2丁目53-2 地図を見る
交通	JR上越線 / 新前橋駅徒歩28分(約2.24km) JR両毛線 / 前橋駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/30
3DK 1階
2/30
2LDK 1階
3/30
2LDK 1階
4/30
3DK 1階
5/30
3DK 1階
6/30
3DK 1階
7/30
3DK 2階
8/30
3DK 2階
9/30
2LDK 2階
10/30
2LDK 2階
11/30
3LDK 2階
12/30
3DK 2階
13/30
3DK 2階
14/30
3DK 3階
15/30
2LDK 3階
16/30
2LDK 3階
17/30
3DK 3階
18/30
2LDK 4階
19/30
2LDK 4階
20/30
2LDK 4階
21/30
2LDK 4階
22/30
2LDK 4階
23/30
2LDK 5階
24/30
3DK 5階
25/30
2LDK 5階
26/30
3LDK 5階
27/30
3DK 5階
28/30
2LDK 5階
29/30
2LDK 5階
30/30

築年月（築年数）	1987年3月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	非常勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月13日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ファーストハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ファーストハイツの参考査定価格：1,036万円〜 1,768万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ファーストハイツの売り時ですか？

ファーストハイツがある前橋市のマンションの価格は直近の3年間で21.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、2年前→1年前：11.39%、1年前→今年：1.00%）
群馬県の直近3年間の変動（11.66%）に比べ、やや高めの水準です。
ファーストハイツの査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓ファーストハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストハイツの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ファーストハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ファーストハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。