群馬県前橋市下小出町1丁目21-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
852 万円 32.4m²の部屋
〜1,697 万円 48.6m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】【和風料理】かつや前橋荒牧店まで1923ｍ
2/3
【周辺】【和風料理】しゃぶ葉まで1105ｍ
3/3メイプルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイプルの売却に役立つ情報をチェック！
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852万円 （26万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜1,697万円 （35万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 852万円 | 1,697万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,160円 | 62万6,010円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,160円 | 66万6,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 813万7,372円 | 1,630万2,335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(前橋市下小出町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 969万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 869万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 852万円 |
| 5年後(築30年) | 89.7％ | 765万円 |
このマンションと、前橋市下小出町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
メイプル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：-1.34%、 1年前→今年：15.26% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス前橋 | 885万円 〜 1,095万円 | 群馬県前橋市下小出町2丁目51-25 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| StudioFlat | 484万円 〜 671万円 | 群馬県前橋市下小出町3丁目6-5 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス国領 | 1,595万円 〜 2,399万円 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-45 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全58戸 |
| サーパス国領第2 | 1,522万円 〜 2,096万円 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-22 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルトヴァスト | 1,454万円 〜 1,728万円 | 群馬県前橋市日吉町4丁目34-13 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COCOハウス前橋 | 687万円 〜 1,777万円 | 群馬県前橋市城東町1丁目7-3 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス前橋本町 | 1,712万円 〜 2,260万円 | 群馬県前橋市本町1丁目1-8 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス大友第2 | 1,650万円 〜 2,569万円 | 群馬県前橋市大友町2丁目2-4 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラフィーネ前橋表町 | 1,397万円 〜 2,082万円 | 群馬県前橋市表町2丁目24-25 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| メゾン・ドゥ・フォレ | 1,608万円 〜 3,430万円 | 群馬県前橋市紅雲町2丁目25-2 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス文京第2 | 1,757万円 〜 2,820万円 | 群馬県前橋市文京町1丁目10-20 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全51戸 |
| シエル・ジャルダン南町 | 2,951万円 〜 3,650万円 | 群馬県前橋市南町3丁目65-3 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランヴュー前橋 | 1,145万円 〜 1,381万円 | 群馬県前橋市西片貝町4丁目13-11 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディール | 1,484万円 〜 2,195万円 | 群馬県前橋市箱田町519-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイプル |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県前橋市下小出町1丁目21-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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