この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県前橋市天川大島町1丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
476 万円 59.21m²の部屋
〜584 万円 59.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
476万円59.21m²の部屋8万円 / m²
〜584万円59.21m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(前橋市天川大島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (前橋市天川大島町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 675万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 655万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 476万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 462万円 | 97.1％ |
このマンションと、前橋市天川大島町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
476万円 (59.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 8万円 / m² | 11万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス前橋広瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 59.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 490万円 | 59.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 539万円 | 59.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円59.21m²の部屋
〜6.6万円59.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス前橋広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
前橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
前橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.18%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.19% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
前橋市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス前橋広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市天川大島町1丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス文京 | 1,478万円 〜 1,995万円 | 群馬県前橋市文京町3丁目1-10 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハートフルライフ岩佐3 | 1,143万円 〜 1,594万円 | 群馬県前橋市天川原町1丁目22-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランコート南町 | 1,209万円 〜 1,612万円 | 群馬県前橋市南町3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| KCC六供 | 403万円 〜 911万円 | 群馬県前橋市六供町3丁目27-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| ラ・フェリーチェ | 998万円 〜 1,841万円 | 群馬県前橋市紅雲町2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトーリバーサイド | 1,033万円 〜 1,383万円 | 群馬県前橋市紅雲町1丁目8-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ティアール小相木 | 1,121万円 〜 1,864万円 | 群馬県前橋市小相木町395-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| フラワーマンション | 1,520万円 〜 2,214万円 | 群馬県前橋市古市町1丁目45-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| フィールドフォー | 862万円 〜 1,561万円 | 群馬県前橋市新前橋町13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャトレM | 1,048万円 〜 1,630万円 | 群馬県前橋市前箱田町142-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
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