価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区東町4丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167 万円 84.95m²の部屋
〜1,544 万円 88.62m²の部屋
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熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,167万円 84.95m²の部屋 14万円 / m²
〜1,544万円 88.62m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに健軍サンハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,249万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,289万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,319万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
1,299万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
999万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
1,400万円 | 88.62m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,167万円 |
買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.81万円 84.95m²の部屋
〜7.84万円 88.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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健軍サンハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 健軍サンハイツ1 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【共有部】エントランスです。集合ポストがあります。
【駐車場】
【周辺】【周辺】健軍東小学校まで50m。道を挟んで向かいに立地しています。
【周辺】【周辺】東町中学校まで150m。道を挟んで向かいに立地しています。
【周辺】【周辺】健軍東町公園まで50m。マンションの敷地に隣接しています。
【周辺】【周辺】ファミリーマート熊本秋津店様まで600m。徒歩8分。
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
健軍グリーンハイツ | 950万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目24-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東野タウンビル飛鳥 | 455万円 〜 959万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクライースト | 334万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
アーバンハイツ | 726万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
悠和ビル錦ケ丘 | 390万円 〜 988万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
フィールド健軍 | 761万円 〜 1,055万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
シティハウスK | 249万円 〜 947万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-56 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
KINGDOM保田窪 | 286万円 〜 399万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-37 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村水前寺 | 1,034万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
エムアール水前寺 | 219万円 〜 697万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白山荘A棟 | 1,040万円 〜 1,330万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第25プリンスマンション | 907万円 〜 1,772万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
ライフヴィレッジ田迎3 | 635万円 〜 857万円 | 熊本県熊本市南区良町3丁目9-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション新屋敷 | 738万円 〜 1,268万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
第35シャトーハイツ | 437万円 〜 780万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村九品寺 | 1,186万円 〜 1,976万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
キングドム九品寺 | 533万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ルキシア熊大医学部前 | 584万円 〜 874万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
プレザント新屋敷 | 447万円 〜 675万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
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