価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区東野1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
368 万円 25m²の部屋
〜943 万円 44.55m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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サクライーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
44.55m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
32.4m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
368万円25m²の部屋15万円 / m²
〜943万円44.55m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 368万円 |
買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.69万円25m²の部屋
〜5.19万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクライーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクライーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 44.55m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
3.9万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 7階 | 2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
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サクライースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクライースト |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東野タウンビル飛鳥 | 503万円 〜 1,118万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
健軍サンハイツ1 | 1,184万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目16-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全94戸 |
健軍グリーンハイツ | 951万円 〜 1,248万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目24-23 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ東町2 | 699万円 〜 1,001万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ東町1 | 684万円 〜 988万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
アーバンハイツ | 776万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールド健軍 | 860万円 〜 1,243万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
悠和ビル錦ケ丘 | 425万円 〜 1,106万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
神水みのりマンション | 464万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目8-9 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
第5ノブハウス | 479万円 〜 848万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-23 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全11戸 |
コープ野村水前寺 | 951万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
白山荘A棟 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムアール水前寺 | 290万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第25プリンスマンション | 887万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ライフヴィレッジ田迎3 | 680万円 〜 902万円 | 熊本県熊本市南区良町3丁目9-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください