価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区新生1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,397 万円 65.41m²の部屋
〜1,924 万円 67.93m²の部屋
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,397万円65.41m²の部屋21万円 / m²
〜1,924万円67.93m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.13万円65.41m²の部屋
〜7.06万円67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデュール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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ベルデュール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:1.41% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルデュール1 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区新生1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディル健軍 | 1,186万円 〜 1,625万円 | 熊本県熊本市東区新生2丁目25-1 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
チェリーヒルズ健軍 | 1,597万円 〜 2,269万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
健軍サンシャインガーデン | 1,467万円 〜 2,712万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
クリスタルマンション健軍 | 528万円 〜 770万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアファーレ健軍 | 1,544万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウベストマンション健軍二番館 | 1,372万円 〜 1,763万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
フィオーレ託麻 | 1,400万円 〜 1,888万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
パークヒルズ | 1,532万円 〜 2,441万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハートピア | 449万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
シーマ・神水 | 423万円 〜 966万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目1-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューティ若葉 | 1,149万円 〜 1,702万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユサカイ | 1,314万円 〜 1,779万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール神水 | 398万円 〜 536万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースヴィラ1号館 | 1,274万円 〜 1,768万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション健軍東桜通り | 1,267万円 〜 2,348万円 | 熊本県熊本市東区東本町20-1 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全111戸 |
グリーンビューハイム | 1,653万円 〜 2,244万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイウインドー | 1,051万円 〜 1,391万円 | 熊本県熊本市東区昭和町13-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,443万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション健軍 | 1,591万円 〜 2,291万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全139戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,500万円 〜 2,041万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーセーマンション | 1,272万円 〜 1,683万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポリアス京塚 | 1,040万円 〜 1,356万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンヌール健軍 | 970万円 〜 1,691万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目1-8 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全65戸 |
インフィニティ80 | 832万円 〜 1,679万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・リュミエール | 1,162万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
アネシス水前寺 | 602万円 〜 854万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-18 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル帯山 | 1,482万円 〜 1,971万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
シティライフ県立大通り | 1,583万円 〜 2,151万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
コアマンション帯山東 | 1,294万円 〜 1,911万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全74戸 |
レミエル水前寺 | 725万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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