この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
510 万円 25m²の部屋
〜758 万円 27m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
510万円25m²の部屋20万円 / m²
〜758万円27m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 397万円 | 100% |
築30年(1年後) | 387万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 510万円 | 100% |
1年後(築30年) | 497万円 | 97.5% |
このマンションと、熊本市東区健軍の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
510万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 510万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.45万円25m²の部屋
〜4.26万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルマンション健軍の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルマンション健軍が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタルマンション健軍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルマンション健軍 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
交通 |
|
【外観】物件北側(駐車場側)、前面道路からの外観写真
【外観】エントランス
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアファーレ健軍 | 1,511万円 〜 2,010万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
フィオーレ託麻 | 1,370万円 〜 1,880万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ライズ健軍 | 651万円 〜 889万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目14-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユサカイ | 1,294万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ尾ノ上 | 572万円 〜 919万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ハウベストマンション健軍二番館 | 1,349万円 〜 1,771万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
キャッスル神水 | 652万円 〜 897万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンパレス神水 | 1,453万円 〜 2,279万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
パークヒルズ | 1,523万円 〜 2,460万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール神水 | 394万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
健軍サンシャインガーデン | 1,457万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ベルデュール1 | 1,345万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目3-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
チェリーヒルズ健軍 | 1,585万円 〜 2,281万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ユーミー錦ケ丘 | 1,490万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンビューハイム | 1,652万円 〜 2,270万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマージュ水前寺 | 445万円 〜 659万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,444万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス神水本町 | 1,866万円 〜 3,014万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-44 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
クリスタルマンション東京塚 | 543万円 〜 933万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,503万円 〜 2,070万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズ若竹 | 527万円 〜 751万円 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目14-10 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユヒロ上水前寺 | 526万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ若葉 | 906万円 〜 1,228万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目3-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
ポリアス京塚 | 1,032万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートピア | 443万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェルデ5 | 1,025万円 〜 1,638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ビューティ若葉 | 1,143万円 〜 1,716万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目15-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーセーマンション | 1,260万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 1,553万円 〜 2,384万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
スカイハイツ水前寺公園南 | 1,587万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
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