ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区グランドマンションマキシム神水橋

グランドマンションマキシム神水橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,100 万円 57.85m²の部屋

1,667 万円 66.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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グランドマンションマキシム神水橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドマンションマキシム神水橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グランドマンションマキシム神水橋1階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

57.85m² 2LDK 物件詳細

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グランドマンションマキシム神水橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,100万円 (19万円 / m²) 57.85m²の部屋

1,667万円 (25万円 / m²) 66.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランドマンションマキシム神水橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランドマンションマキシム神水橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:-1.72%、 1年前→今年:2.77%

熊本県の直近3年間の変動(14.21% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンションマキシム神水橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 66.12m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,100万円
買取 660万円 〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドマンションマキシム神水橋は貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 57.85m²の部屋

8.1万円 / 月 66.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドマンションマキシム神水橋の賃料掲載履歴(2件)

グランドマンションマキシム神水橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンションマキシム神水橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 57.85m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年10月
7.3万円 / 月 57.85m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロマネスク健軍2 1,172万円 〜 1,552万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-4 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全15戸
コアマンション神水橋 997万円 〜 1,760万円 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全39戸
メゾンドソフィア尾ノ上 390万円 〜 657万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルハイツ尾ノ上 388万円 〜 520万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインパレス尾ノ上 1,511万円 〜 3,122万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目12-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全4戸
ロイヤルコープAY 1,337万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-30 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シェフ・リウー 260万円 〜 393万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ロジェ 256万円 〜 345万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目17-1 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全56戸
セルサスナカシマ 460万円 〜 620万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目2-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全30戸
グラン・デール健軍 463万円 〜 653万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目18-10 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツ健軍 1,168万円 〜 1,716万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全31戸
シティビル水前寺 370万円 〜 1,545万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全29戸
シティライフ上水前寺 1,553万円 〜 2,028万円 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ロマネスク健軍 643万円 〜 1,086万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目8-13 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全17戸
エンゼルハイム 835万円 〜 1,100万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目41-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
パステルハウス 452万円 〜 780万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目13-20 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション健軍 991万円 〜 1,601万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-12 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全22戸
フォーチュンパレス水前寺 612万円 〜 1,156万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目5-23 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ラッキー館 379万円 〜 580万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパールハイム 1,185万円 〜 1,653万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
デメテルハウス神水 1,173万円 〜 1,596万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル新生 703万円 〜 1,372万円 熊本県熊本市東区新生1丁目26-8 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スーブニールシハラ 917万円 〜 1,946万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目27-10 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全17戸
チェリーブラッサム2nd. 532万円 〜 1,439万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-10 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
上水前寺タウンビル飛鳥 474万円 〜 909万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
チェリーハイツ健軍7 1,764万円 〜 2,324万円 熊本県熊本市東区東町4丁目17-7 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
チェリーハイツ健軍5 1,896万円 〜 2,497万円 熊本県熊本市東区東町4丁目17-5 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ラフォーレ7番館 451万円 〜 635万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目47-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・ノーバ健軍3 1,477万円 〜 1,946万円 熊本県熊本市東区東町4丁目12-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全54戸
チェリーハイツ健軍8 1,492万円 〜 1,966万円 熊本県熊本市東区東町4丁目17-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全194戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドマンションマキシム神水橋の売却に強い不動産会社 12社

グランドマンションマキシム神水橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドマンションマキシム神水橋から近い順に表示しています

トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すがコーポレーション
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社ダブルステージ
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-39
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 託麻原本通り下車 徒歩1分

【 買取と仲介の同時査定が可能! 】

当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎

社員画像

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  • 代表者若井 佑馬
  • 免許番号熊本県知事(01)第005690号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
9.6
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
885.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランドマンションマキシム神水橋の物件概要

マンション名称 グランドマンションマキシム神水橋
所在地
熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドマンションマキシム神水橋2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • グランドマンションマキシム神水橋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月20日]

グランドマンションマキシム神水橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドマンションマキシム神水橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドマンションマキシム神水橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランドマンションマキシム神水橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドマンションマキシム神水橋の売り時ですか?
グランドマンションマキシム神水橋がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.33%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.32%、2年前→1年前:-1.72%、1年前→今年:2.77%)
熊本県の直近3年間の変動(14.21%)に比べ、低めの水準です。
グランドマンションマキシム神水橋の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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