愛知県豊橋市弥生町中原51-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
315 万円 55.14m²の部屋
〜450 万円 55.14m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランスです。
2/11
【周辺】こばとこども園まで895m
3/11
【周辺】豊橋市立栄小学校まで1199m
4/11
【周辺】豊橋市立南部中学校まで1109m
5/11
【周辺】クックマートユーアイ店まで110m
6/11
【周辺】ファミリーマート豊橋弥生町店まで463m
7/11
【周辺】豊橋牧野郵便局まで845m
8/11
【周辺】豊川信用金庫弥生支店まで319m
9/11
【周辺】医療法人羔羊会弥生病院まで404m
10/11
【周辺】スギ薬局豊橋牧野店まで629m
11/11弥生ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
弥生ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
315万円 （6万円 / m²） 55.14m²の部屋
〜450万円 （8万円 / m²） 55.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.14m²の部屋の場合 | 55.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 315万円 | 450万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 278万5,204円 | 413万6,122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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弥生ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：-3.02%、 1年前→今年：3.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥生ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 55.14m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 260万円 | 55.14m² | 3DK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 400万円 | 55.14m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 390万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.69万円 / 月 55.14m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小松マンション | 520万円 〜 767万円 | 愛知県豊橋市北山町東浦43-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大羽マンション | 587万円 〜 873万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原21-15 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ柱 | 566万円 〜 758万円 | 愛知県豊橋市柱二番町22-1 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白河ハイツ | 563万円 〜 1,056万円 | 愛知県豊橋市白河町29-1 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第二岡田マンション | 638万円 〜 811万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町2-1 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2-B | 261万円 〜 817万円 | 愛知県豊橋市花田町越水110 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 弥生ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市弥生町中原51-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1977年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県豊橋市弥生町中原51-7【最寄り駅からのアクセス情報】
豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1977年2月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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