価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市山田二番町93-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,318 万円 68.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,318万円68.8m²の部屋19万円 / m²
〜1,725万円68.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.62万円68.8m²の部屋
〜7.68万円68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：-0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラヒルズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市山田二番町93-5 |
| 交通 |
|
【周辺】ジップドラッグ山田三番町店まで314ｍ
【周辺】ミニストップ豊橋北山町店まで458ｍ
【周辺】ワークマン豊橋北山店まで543ｍ
【周辺】あみやき亭豊橋北山店まで612ｍ
【周辺】ドミーつつじが丘店まで1、234ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラヒルズ1 | 1,271万円 〜 1,537万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KINGDOM3 | 1,005万円 〜 1,281万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷2-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| 福東ジュネス11 | 1,293万円 〜 1,850万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目28-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドールONE | 1,228万円 〜 1,794万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目20-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート | 1,407万円 〜 1,933万円 | 愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランコート佐藤 | 1,436万円 〜 1,936万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション豊橋南 | 1,176万円 〜 1,701万円 | 愛知県豊橋市富本町国隠20-4 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| M.M.O | 753万円 〜 930万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスTOKI | 584万円 〜 791万円 | 愛知県豊橋市小池町原下35 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバティー | 1,365万円 〜 1,904万円 | 愛知県豊橋市小池町西海戸79-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 豊西マンション2 | 798万円 〜 1,082万円 | 愛知県豊橋市小池町原下15-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピラ・ルーフ | 1,368万円 〜 1,880万円 | 愛知県豊橋市柱一番町56 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンライフ南栄 | 1,275万円 〜 1,933万円 | 愛知県豊橋市南栄町東山233-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| めぞん我楽庵 | 827万円 〜 1,108万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイルーム花中 | 539万円 〜 722万円 | 愛知県豊橋市花中町80-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンション中郷 | 1,554万円 〜 2,590万円 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・アミ | 1,004万円 〜 1,375万円 | 愛知県豊橋市舟原町272 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館前 | 1,536万円 〜 2,342万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ウエスト2 | 1,265万円 〜 2,055万円 | 愛知県豊橋市花田町西郷42 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンフィオーレ | 1,249万円 〜 1,721万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-4 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションきらら | 1,227万円 〜 1,715万円 | 愛知県豊橋市潮崎町36 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンライフ羽根井西2 | 1,198万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-13 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井西1 | 1,427万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-12 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西2 | 1,695万円 〜 2,152万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンフレア | 693万円 〜 946万円 | 愛知県豊橋市八町通5丁目59-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日グリーンフラッツ | 1,165万円 〜 1,610万円 | 愛知県豊橋市春日町2丁目8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ神ノ輪 | 1,482万円 〜 1,948万円 | 愛知県豊橋市神ノ輪町22 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスペランザ | 672万円 〜 816万円 | 愛知県豊橋市花田一番町179 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション立花 | 2,075万円 〜 2,481万円 | 愛知県豊橋市立花町26-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| エバーグレイス | 685万円 〜 1,967万円 | 愛知県豊橋市栄町60 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
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