価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市牟呂町大塚43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
435 万円 57.9m²の部屋
〜581 万円 57.9m²の部屋
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エルカーサ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
57.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
48.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
57.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
48.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
435万円57.9m²の部屋7万円 / m²
〜581万円57.9m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円57.9m²の部屋
〜6.09万円57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルカーサ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルカーサ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
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エルカーサ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルカーサ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂町大塚43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテまで1300m」
【周辺】ホームセンター「カーマ汐田橋プラザまで940m」
【周辺】スーパー「フィールまで590m」
【周辺】その他「ヤマダ電機まで680m」
【周辺】幼稚園、保育園「寿泉寺いずみ幼稚園まで320m」
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢ハイム | 339万円 〜 524万円 | 愛知県豊橋市藤沢町78-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルハイム柱 | 309万円 〜 463万円 | 愛知県豊橋市柱五番町24-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシティ柱 | 757万円 〜 1,032万円 | 愛知県豊橋市柱五番町99-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牟呂ハイム | 455万円 〜 753万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目7 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第二岡田マンション | 632万円 〜 872万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町2-1 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東小浜 | 498万円 〜 737万円 | 愛知県豊橋市東小浜町53 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリエンタルハイツ | 599万円 〜 895万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目16-8 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルミナス2-B | 338万円 〜 1,019万円 | 愛知県豊橋市花田町越水110 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピアシティー東和花中 | 1,033万円 〜 1,667万円 | 愛知県豊橋市花中町49-2 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポナガタ | 590万円 〜 732万円 | 愛知県豊橋市花田三番町77 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 白河ハイツ | 648万円 〜 1,154万円 | 愛知県豊橋市白河町29-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| サカエマンション | 408万円 〜 729万円 | 愛知県豊橋市神野新田町タノ割76 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大羽マンション | 770万円 〜 1,023万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原21-15 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ南栄 | 777万円 〜 972万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池86 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤本ハイツ | 473万円 〜 674万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目21-7 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 小松マンション | 607万円 〜 803万円 | 愛知県豊橋市北山町東浦43-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー道 | 499万円 〜 788万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和4-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 朝日マンション | 705万円 〜 1,205万円 | 愛知県豊橋市松井町中新切67 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン曙 | 369万円 〜 490万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原150-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
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