愛知県豊橋市牟呂町大塚43
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
634 万円 57.9m²の部屋
〜813 万円 57.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ファミリーマート豊橋西部団地前店 125m
6/6エルカーサ2の売却に役立つ情報をチェック！
エルカーサ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
57.9m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 豊橋店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
634万円 （11万円 / m²） 57.9m²の部屋
〜813万円 （14万円 / m²） 57.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.9m²の部屋の場合 | 57.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 634万円 | 813万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万4,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万9,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 597万1,291円 | 775万923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルカーサ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.61%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：5.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 381万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルカーサ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルカーサ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2026年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 1階 | 2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢ハイム | 364万円 〜 491万円 | 愛知県豊橋市藤沢町78-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム柱 | 330万円 〜 441万円 | 愛知県豊橋市柱五番町24-2 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシティ柱 | 807万円 〜 978万円 | 愛知県豊橋市柱五番町99-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牟呂ハイム | 510万円 〜 724万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目7 |
1979年9月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第二岡田マンション | 692万円 〜 845万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町2-1 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ東和中浜 | 548万円 〜 663万円 | 愛知県豊橋市中浜町219-21 |
1981年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ東小浜 | 445万円 〜 642万円 | 愛知県豊橋市東小浜町53 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 626万円 〜 895万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目16-8 |
1980年8月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| ピアシティー東和花中 | 762万円 〜 1,284万円 | 愛知県豊橋市花中町49-2 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポナガタ | 476万円 〜 595万円 | 愛知県豊橋市花田三番町77 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 白河ハイツ | 582万円 〜 1,042万円 | 愛知県豊橋市白河町29-1 |
1978年11月（築49年） 地上6階 / 全34戸 |
| サカエマンション | 456万円 〜 706万円 | 愛知県豊橋市神野新田町タノ割76 |
1980年11月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大羽マンション | 676万円 〜 951万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原21-15 |
1978年10月（築49年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ南栄 | 680万円 〜 949万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池86 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤本ハイツ | 505万円 〜 702万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目21-7 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 小松マンション | 606万円 〜 846万円 | 愛知県豊橋市北山町東浦43-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー道 | 505万円 〜 824万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和4-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 朝日マンション | 735万円 〜 1,237万円 | 愛知県豊橋市松井町中新切67 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン曙 | 347万円 〜 507万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原150-2 |
1981年10月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルカーサ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市牟呂町大塚43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
3DK 4階
8/13
3DK 4階
9/13
3DK 5階
10/13
3DK 5階
11/13
2LDK 5階
12/13
2LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1980年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月1日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊橋市牟呂町大塚43【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 豊橋駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1980年6月(築47年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーターほか
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