価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市藤沢町78-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
339 万円 31.39m²の部屋
〜524 万円 33.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
藤沢ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤沢ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
藤沢ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤沢ハイムから近い順に表示しています
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
豊橋市内エリア最大級のハウスドゥ豊橋藤沢店はハウスドゥ加盟店全国取引No.1の（株）夢のおてつだいが運営しております。迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、 お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！ まずはお気軽にご相談下さい！
店舗内観
東三河地区の不動産の事ならお任せください
売却の流れ・査定価格・売却にかかる諸費用・税金・住替え先に至るまで、わかりやすくご説明させていただきます。
ご近所に内緒でおうちを売りたい方も、お気軽にご相談下さい。
スタッフ一同ご連絡お待ちしております！
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤沢ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
33.89m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
31.39m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
339万円31.39m²の部屋11万円 / m²
〜524万円33.86m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 339万円 |
| 買取 | 204万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.17万円31.39m²の部屋
〜4.02万円33.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤沢ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.39m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤沢ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤沢ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市藤沢町78-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ゲオ豊橋藤沢店 242m
【周辺】ファミリーマート豊橋西部団地前店 439m
【周辺】豊橋潮崎郵便局 538m
【周辺】MEGAドンキホーテ豊橋店 628m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイム柱 | 309万円 〜 463万円 | 愛知県豊橋市柱五番町24-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシティ柱 | 757万円 〜 1,032万円 | 愛知県豊橋市柱五番町99-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルカーサ2 | 435万円 〜 581万円 | 愛知県豊橋市牟呂町大塚43 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクセル柱 | 593万円 〜 718万円 | 愛知県豊橋市柱四番町69 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ東小浜 | 498万円 〜 737万円 | 愛知県豊橋市東小浜町53 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアシティ東和東小浜 | 557万円 〜 941万円 | 愛知県豊橋市東小浜町50 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 牟呂ハイム | 455万円 〜 753万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目7 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャンボール中野 | 742万円 〜 1,147万円 | 愛知県豊橋市中野町大原5-2 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全49戸 |
| オリエンタルハイツ | 599万円 〜 895万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目16-8 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| ピアシティー東和花中 | 1,033万円 〜 1,667万円 | 愛知県豊橋市花中町49-2 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポール小池 | 739万円 〜 997万円 | 愛知県豊橋市南小池町105-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ南栄 | 777万円 〜 972万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池86 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2-B | 338万円 〜 1,019万円 | 愛知県豊橋市花田町越水110 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポナガタ | 590万円 〜 732万円 | 愛知県豊橋市花田三番町77 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤本ハイツ | 473万円 〜 674万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目21-7 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| サカエマンション | 408万円 〜 729万円 | 愛知県豊橋市神野新田町タノ割76 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトー道 | 499万円 〜 788万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和4-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 朝日マンション | 705万円 〜 1,205万円 | 愛知県豊橋市松井町中新切67 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン曙 | 369万円 〜 490万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原150-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| ピアシティー東和春日 | 471万円 〜 900万円 | 愛知県豊橋市春日町2丁目9-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.