価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊橋市東新町361-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
445 万円 39.74m²の部屋
〜744 万円 47.79m²の部屋
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トーシンハイツ向山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
41.31m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
41.31m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
41.31m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
445万円39.74m²の部屋11万円 / m²
〜744万円47.79m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円39.74m²の部屋
〜5.47万円47.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーシンハイツ向山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーシンハイツ向山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2009年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーシンハイツ向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーシンハイツ向山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市東新町361-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ドラッグスギヤマ舟原店 234m
【周辺】ファミリーマート豊橋前田二丁目店 457m
【周辺】豊橋前田郵便局 578m
【周辺】アピタ向山店 1134m
【周辺】医療法人光生会病院 1619m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ舟原 | 873万円 〜 1,204万円 | 愛知県豊橋市舟原町145-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンパーク前田 | 1,050万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| メゾンド旭 | 501万円 〜 706万円 | 愛知県豊橋市旭本町15 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| センチュリーマンションViP | 1,050万円 〜 1,797万円 | 愛知県豊橋市東田町東前山11-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| タワーレジデンスHADA | 1,034万円 〜 2,286万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全47戸 |
| ピアシティー神明 | 670万円 〜 1,074万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,046万円 〜 1,476万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラペルソナ | 482万円 〜 708万円 | 愛知県豊橋市八町通3丁目11-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォンテーヌ2 | 643万円 〜 862万円 | 愛知県豊橋市東郷町25-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスM・O・T | 336万円 〜 455万円 | 愛知県豊橋市牛川町道上82-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やまやの森 | 350万円 〜 615万円 | 愛知県豊橋市東雲町125 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーズンコート豊橋 | 336万円 〜 413万円 | 愛知県豊橋市魚町129 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユトリロ西松山 | 602万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランメールタクミ | 671万円 〜 980万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目93 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 243万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツエーデルワイス | 418万円 〜 703万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイライフ花中 | 526万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ三ノ輪 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺3-217 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ2 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県豊橋市東田町246 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリンセス駅西 | 198万円 〜 343万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーラシティ中郷 | 860万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツ宝3 | 1,093万円 〜 1,836万円 | 愛知県豊橋市白河町97 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローズマンション中郷 | 580万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイツ宝2 | 243万円 〜 1,788万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムシティー花田 | 356万円 〜 569万円 | 愛知県豊橋市花田一番町154 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ白河 | 203万円 〜 275万円 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークサイドハイム2 | 671万円 〜 946万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目2-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォレストタウンしみず | 480万円 〜 865万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目53 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全46戸 |
| ソシエール岩田 | 861万円 〜 1,411万円 | 愛知県豊橋市西岩田5丁目7-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東和マンション西駅前 | 433万円 〜 547万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
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