愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,051 万円 73.24m²の部屋
〜2,048 万円 110.56m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】便利な平面駐車場です♪
3/13
【周辺】花田小学校花田小学校 850m
4/13
【周辺】羽田中学校羽田中学校 1240m
5/13
【周辺】スーパーマーケットバロー豊橋菰口店 540m
6/13
【周辺】スギ薬局 菰口店 450m
7/13
【周辺】スギ薬局 菰口店 550m
8/13
【周辺】ドラッグスギヤマ 花田店 530m
9/13
【周辺】パワーズ菰口店 760m
10/13
【周辺】Vドラッグ 豊橋菰口店 880m
11/13
【周辺】静岡銀行 豊橋支店 970m
12/13
【周辺】JAファーマーズマーケット吉田方店 910m
13/13キングスコート花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キングスコート花田の売却に役立つ情報をチェック！
キングスコート花田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
82.94m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,051万円 （14万円 / m²） 73.24m²の部屋
〜2,048万円 （19万円 / m²） 110.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.24m²の部屋の場合 | 110.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,051万円 | 2,048万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,830円 | 74万1,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,830円 | 78万1,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,004万9,153円 | 1,968万9,281円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キングスコート花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.81%、 2年前→1年前：-3.21%、 1年前→今年：4.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 82.94m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,100万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,150万円 | 79.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,180万円 | 79.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,280万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,450万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2025年6月 |
| 1,280万円 | 79.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,580万円 | 110.56m² | 4LDK / 13階 | 2025年5月 |
| 1,650万円 | 108.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 108.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 1,360万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 1,300万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,400万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,500万円 | 79.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 82.94m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,200万円 | 73.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,788万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,350万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 73.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,100万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,234万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,080万円 | 79.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,350万円 | 73.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,100万円 | 73.24m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,450万円 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 73.24m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 110.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングスコート花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ北側 | 824万円 〜 1,039万円 | 愛知県豊橋市北側町16 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城海津ハイツ2 | 396万円 〜 491万円 | 愛知県豊橋市羽田町92 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花田ハウス | 707万円 〜 920万円 | 愛知県豊橋市花田三番町93 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンハイツ石塚 | 399万円 〜 515万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚24-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| たまごびる | 284万円 〜 389万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目84 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| HICARI壱番館 | 599万円 〜 1,302万円 | 愛知県豊橋市駅前大通1丁目75 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| アビタテラ | 717万円 〜 1,768万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 196万円 〜 341万円 | 愛知県豊橋市上伝馬町98 |
1991年6月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| 錦町ビルソシア錦 | 802万円 〜 1,215万円 | 愛知県豊橋市錦町208 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ユトリロ八通 | 382万円 〜 620万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーウィスタリヤ | 473万円 〜 626万円 | 愛知県豊橋市関屋町148 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナビシティトヨハシ | 1,124万円 〜 1,716万円 | 愛知県豊橋市羽根井町98-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーラシティみなと通り | 1,220万円 〜 2,547万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイツ仲六 | 764万円 〜 1,000万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイドみやこし | 715万円 〜 1,293万円 | 愛知県豊橋市下地町宮腰33 |
1988年3月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル松山B | 222万円 〜 329万円 | 愛知県豊橋市中松山町42 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| キングスコート瀬上 | 915万円 〜 1,552万円 | 愛知県豊橋市下地町横山54-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| パストラルハイム豊橋壱番館 | 1,068万円 〜 2,259万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1990年8月（築36年） 地上15階 / 全135戸 |
| サンシティ千代田A | 653万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンシティ千代田B | 627万円 〜 1,375万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| 東マンション | 813万円 〜 1,832万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-10 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーキュリープラザ | 305万円 〜 767万円 | 愛知県豊橋市柱四番町55-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 786万円 〜 1,387万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| ユトリロサニー | 407万円 〜 559万円 | 愛知県豊橋市下地町北村83 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| 豊西マンション | 699万円 〜 1,306万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 320万円 〜 486万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンシャイン東橋良 | 270万円 〜 403万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| パサージュ豊橋 | 288万円 〜 403万円 | 愛知県豊橋市八町通5丁目56 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラン・ドムール東脇 | 1,002万円 〜 1,504万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-4 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| プリンセス鴨田 | 267万円 〜 541万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート瀬上 | 915万円 〜 1,552万円 | 愛知県豊橋市下地町横山54-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| キングスコート中浜 | 1,243万円 〜 1,620万円 | 愛知県豊橋市中浜町22 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| キングスコート東田 | 1,120万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊橋市東雲町48-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全30戸 |
| キングスコート佐藤町 | 954万円 〜 2,091万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目19-11 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| キングスコート曙 | 1,216万円 〜 2,084万円 | 愛知県豊橋市曙町測点208 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングスコート花田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/15
4LDK 2階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 6階
8/15
4LDK 7階
9/15
3LDK 9階
10/15
2LDK 9階
11/15
2SLDK 10階
12/15
3LDK 11階
13/15
4SLDK 12階
14/15
4LDK 13階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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