価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市花田町越水140
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
421 万円 57.12m²の部屋
〜517 万円 57.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
421万円57.12m²の部屋7万円 / m²
〜517万円57.12m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円57.12m²の部屋
〜5.32万円57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス1C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス1C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.12m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミナス1C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナス1C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市花田町越水140 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】サークルK豊橋花田町店 183m
【周辺】ヤマナカ西羽田店 790m
【周辺】豊橋往完郵便局 942m
【周辺】ココカラファイン 東脇店 1116m
【周辺】豊橋市民病院 2153m
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス2-B | 338万円 〜 1,019万円 | 愛知県豊橋市花田町越水110 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白河ハイツ | 648万円 〜 1,154万円 | 愛知県豊橋市白河町29-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第二岡田マンション | 632万円 〜 872万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町2-1 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ柱 | 542万円 〜 789万円 | 愛知県豊橋市柱二番町22-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤本ハイツ | 473万円 〜 674万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目21-7 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大羽マンション | 770万円 〜 1,023万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原21-15 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 小松マンション | 607万円 〜 803万円 | 愛知県豊橋市北山町東浦43-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥生ハイツ | 380万円 〜 471万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原51-7 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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