この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊橋市西小鷹野4丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,057 万円 56.13m²の部屋
〜1,463 万円 56.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
小鷹野ウエストコートNの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,057万円56.13m²の部屋19万円 / m²
〜1,463万円56.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市西小鷹野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市西小鷹野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,405万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,057万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 998万円 | 94.4％ |
このマンションと、豊橋市西小鷹野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (56.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円56.13m²の部屋
〜5.76万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小鷹野ウエストコートNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小鷹野ウエストコートNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小鷹野ウエストコートN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小鷹野ウエストコートN |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市西小鷹野4丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】豊橋市立牛川東保育園 徒歩13分。 1000m
【周辺】豊橋市立鷹丘小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】豊橋市立東陵中学校 徒歩13分。 970m
【周辺】ニューライフフジたか丘店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート豊橋小鷹野店 徒歩7分。 490m
【周辺】アーパスたか丘店 徒歩4分。 290m
【周辺】豊橋小鷹野郵便局 徒歩7分。 490m
【周辺】岡崎信用金庫牛川支店 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコートニューバリア小鷹野2 | 974万円 〜 1,462万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野4丁目4-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| オアシス鷹丘 | 1,107万円 〜 1,532万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目4-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンアルカディアS | 1,171万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野2丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグレイス | 700万円 〜 2,012万円 | 愛知県豊橋市栄町60 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハイツ澄 | 980万円 〜 1,580万円 | 愛知県豊橋市多米西町2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| 春日グリーンフラッツ | 1,192万円 〜 1,650万円 | 愛知県豊橋市春日町2丁目8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・アミ | 1,013万円 〜 1,390万円 | 愛知県豊橋市舟原町272 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| Mハイツ佐藤 | 1,084万円 〜 1,689万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目23-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランコート佐藤 | 1,365万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞん我楽庵 | 790万円 〜 1,090万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイルーム花中 | 516万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市花中町80-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティー | 1,303万円 〜 1,865万円 | 愛知県豊橋市小池町西海戸79-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 福東ジュネス11 | 1,231万円 〜 1,810万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目28-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 豊西マンション2 | 764万円 〜 1,065万円 | 愛知県豊橋市小池町原下15-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラヒルズ2 | 1,259万円 〜 1,698万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション立花 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 愛知県豊橋市立花町26-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラヒルズ1 | 1,249万円 〜 1,534万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション中郷 | 1,509万円 〜 2,589万円 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウエスト2 | 1,245万円 〜 2,049万円 | 愛知県豊橋市花田町西郷42 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンライフ羽根井 | 1,207万円 〜 1,840万円 | 愛知県豊橋市羽根井町17-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| KINGDOM3 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷2-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
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