価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市中野町二本松西26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,194 万円 69.95m²の部屋
〜1,935 万円 85.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,194万円69.95m²の部屋17万円 / m²
〜1,935万円85.7m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,650万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 798万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 870万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 950万円 | 85.70m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 950万円 | 85.70m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 900万円 | 73.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 750万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 850万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 900万円 | 85.70m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 85.70m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 980万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,200万円 | 75.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,060万円 | 80.66m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 680万円 | 69.95m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円69.95m²の部屋
〜8.92万円85.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション中野町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中野町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 83.51m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション中野町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション中野町壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市中野町二本松西26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】磯辺小学校 740m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中野町弐番館 | 922万円 〜 1,414万円 | 愛知県豊橋市中野町二本松西34 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィオーレ草間 | 1,203万円 〜 2,096万円 | 愛知県豊橋市草間町郷西94 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 草間町スカイマンション | 988万円 〜 2,589万円 | 愛知県豊橋市草間町郷裏6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全43戸 |
| フィオーレ・アダチ | 1,113万円 〜 1,437万円 | 愛知県豊橋市中浜町189 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| レリブ草間 | 516万円 〜 873万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,233万円 〜 2,315万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全55戸 |
| レリブ高師台 | 555万円 〜 934万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池82-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート中浜 | 1,076万円 〜 1,393万円 | 愛知県豊橋市中浜町22 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| リード豊橋2 | 354万円 〜 448万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池63-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南栄 | 412万円 〜 530万円 | 愛知県豊橋市南栄町東山222-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| Relive神ノ輪 | 383万円 〜 576万円 | 愛知県豊橋市神ノ輪町106-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション高師緑地第2 | 1,293万円 〜 2,111万円 | 愛知県豊橋市上野町新上野3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| ポプラマンション | 278万円 〜 387万円 | 愛知県豊橋市藤沢町146 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・シャトー | 181万円 〜 319万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和6-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション南栄 | 1,028万円 〜 1,619万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原83 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリアス高師緑地公園 | 1,179万円 〜 2,044万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前69 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| エスポア曙 | 1,061万円 〜 1,864万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション曙町 | 883万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前2-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| マーキュリープラザ | 348万円 〜 845万円 | 愛知県豊橋市柱四番町55-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ユトリロスター | 290万円 〜 407万円 | 愛知県豊橋市三本木町元三本木9-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラン・ドムール東脇 | 1,199万円 〜 1,655万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目15-4 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンシャイン東橋良 | 292万円 〜 416万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ千代田B | 686万円 〜 1,459万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| パストラルハイム豊橋壱番館 | 1,144万円 〜 2,328万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1990年8月（築35年） 地上15階 / 全135戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 169万円 〜 335万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| プリンセス鴨田 | 287万円 〜 562万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 830万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンシティ千代田A | 730万円 〜 1,406万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全59戸 |
| レジデンス曙 | 727万円 〜 1,425万円 | 愛知県豊橋市曙町若松75-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| シリアス彦坂 | 953万円 〜 1,240万円 | 愛知県豊橋市曙町若松77-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
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