価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市中野町平北88-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
731 万円 60m²の部屋
〜1,184 万円 69.67m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパーク中野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格880万円 |
61.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格790万円 |
69.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
731万円60m²の部屋12万円 / m²
〜1,184万円69.67m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 61.15m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 830万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 890万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 720万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 980万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 998万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,090万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,140万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,199万円 | 69.67m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 590万円 | 61.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円60m²の部屋
〜8.17万円69.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク中野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市中野町平北88-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】中野小学校 650m
【周辺】南陽中学校 1500m
【周辺】ヤマナカ 豊橋フランテ館 200m
【周辺】マックスバリュ豊橋橋良店 530m
【周辺】ウエルシア イオンタウン豊橋橋良店 530m
【周辺】ココカラファイン 草間店 500m
【周辺】柱第二公園 1050m
【周辺】福岡保育園 1260m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小野工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東和プラザ | 462万円 〜 588万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンボール中野 | 742万円 〜 1,147万円 | 愛知県豊橋市中野町大原5-2 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾン椿 | 826万円 〜 1,166万円 | 愛知県豊橋市草間町東郷43-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアシティ東和東小浜 | 557万円 〜 941万円 | 愛知県豊橋市東小浜町50 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピアシティー藤沢 | 717万円 〜 865万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツしらい | 679万円 〜 1,161万円 | 愛知県豊橋市東橋良町69 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルシティ柱 | 757万円 〜 1,032万円 | 愛知県豊橋市柱五番町99-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントポーリア堂坂 | 870万円 〜 1,174万円 | 愛知県豊橋市堂坂町41-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセル柱 | 593万円 〜 718万円 | 愛知県豊橋市柱四番町69 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポール小池 | 739万円 〜 997万円 | 愛知県豊橋市南小池町105-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ牧野 | 659万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊橋市西小池町66-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第三岡田マンション | 600万円 〜 831万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目16-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローズマンション中郷 | 580万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーラシティ中郷 | 860万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスポール羽根井 | 1,098万円 〜 1,440万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町2-2 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドハイツ中郷 | 937万円 〜 1,329万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユトリロ西松山 | 602万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン曙 | 369万円 〜 490万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原150-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 東和マンション西駅前 | 433万円 〜 547万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルムシティー花田 | 356万円 〜 569万円 | 愛知県豊橋市花田一番町154 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー神明 | 670万円 〜 1,074万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンパーク前田 | 1,050万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ三ノ輪 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺3-217 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ東和前田 | 416万円 〜 793万円 | 愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラペルソナ | 482万円 〜 708万円 | 愛知県豊橋市八町通3丁目11-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアシティー仲ノ町 | 592万円 〜 1,031万円 | 愛知県豊橋市仲ノ町39 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| アズママンション | 149万円 〜 200万円 | 愛知県豊橋市吾妻町353 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー東和春日 | 471万円 〜 900万円 | 愛知県豊橋市春日町2丁目9-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォンテーヌ2 | 643万円 〜 862万円 | 愛知県豊橋市東郷町25-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスM・O・T | 336万円 〜 455万円 | 愛知県豊橋市牛川町道上82-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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