愛知県豊橋市東郷町25-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
716 万円 59.84m²の部屋
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716万円 （12万円 / m²） 59.84m²の部屋
〜936万円 （16万円 / m²） 59.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.84m²の部屋の場合 | 59.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 716万円 | 936万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万4,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万9,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 679万1,818円 | 894万2,373円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォンテーヌ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：7.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 716万円 |
| 買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 59.84m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| やまやの森 | 323万円 〜 571万円 | 愛知県豊橋市東雲町125 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| アズママンション | 155万円 〜 203万円 | 愛知県豊橋市吾妻町353 |
1983年6月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポラスM・O・T | 362万円 〜 487万円 | 愛知県豊橋市牛川町道上82-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ2 | 593万円 〜 800万円 | 愛知県豊橋市東田町246 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド旭 | 504万円 〜 690万円 | 愛知県豊橋市旭本町15 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| ピアシティー仲ノ町 | 603万円 〜 1,020万円 | 愛知県豊橋市仲ノ町39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーラシティ舟原 | 819万円 〜 1,101万円 | 愛知県豊橋市舟原町145-3 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| トーシンハイツ向山 | 470万円 〜 756万円 | 愛知県豊橋市東新町361-2 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアシティー東和春日 | 510万円 〜 947万円 | 愛知県豊橋市春日町2丁目9-3 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| ピアシティ東和前田 | 422万円 〜 785万円 | 愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンパーク前田 | 1,058万円 〜 1,389万円 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全19戸 |
| ビラペルソナ | 419万円 〜 596万円 | 愛知県豊橋市八町通3丁目11-7 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| モルゲン・シェーンA | 607万円 〜 793万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目9-2 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアシティー神明 | 630万円 〜 1,049万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| ソシエール岩田 | 869万円 〜 1,389万円 | 愛知県豊橋市西岩田5丁目7-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ三ノ輪 | 645万円 〜 853万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺3-217 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジオ | 694万円 〜 923万円 | 愛知県豊橋市牛川通5丁目4-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユトリロ西松山 | 563万円 〜 1,815万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティー・雅 | 661万円 〜 937万円 | 愛知県豊橋市鍵田町116 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストタウンしみず | 474万円 〜 826万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目53 |
1985年11月（築41年） 地上10階 / 全46戸 |
| プリンセス駅西 | 192万円 〜 348万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャルムシティー花田 | 320万円 〜 533万円 | 愛知県豊橋市花田一番町154 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東和マンション西駅前 | 390万円 〜 521万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツ白河 | 190万円 〜 268万円 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| サーラシティ中郷 | 757万円 〜 1,129万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| ローズマンション中郷 | 503万円 〜 946万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ牧野 | 606万円 〜 1,000万円 | 愛知県豊橋市西小池町66-1 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドハイツ中郷 | 862万円 〜 1,261万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポール小池 | 707万円 〜 1,002万円 | 愛知県豊橋市南小池町105-1 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンスカイ | 757万円 〜 1,126万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンテーヌ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市東郷町25-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年9月(築42年)
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