価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市大橋通3丁目53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
480 万円 48.19m²の部屋
〜865 万円 68.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
480万円48.19m²の部屋10万円 / m²
〜865万円68.22m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストタウンしみずが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 560万円 | 48.19m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円48.19m²の部屋
〜6.31万円68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストタウンしみずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストタウンしみずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストタウンしみず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストタウンしみず |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目53 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】豊橋市立松葉小学校（322m）
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズンコート豊橋 | 336万円 〜 413万円 | 愛知県豊橋市魚町129 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムシティー花田 | 356万円 〜 569万円 | 愛知県豊橋市花田一番町154 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東和マンション西駅前 | 433万円 〜 547万円 | 愛知県豊橋市花田一番町72 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビラペルソナ | 482万円 〜 708万円 | 愛知県豊橋市八町通3丁目11-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ宝3 | 1,093万円 〜 1,836万円 | 愛知県豊橋市白河町97 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ宝2 | 243万円 〜 1,788万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ白河 | 203万円 〜 275万円 | 愛知県豊橋市白河町91-1 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピアシティー神明 | 670万円 〜 1,074万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイツエーデルワイス | 418万円 〜 703万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリンセス駅西 | 198万円 〜 343万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンアイコートA | 618万円 〜 779万円 | 愛知県豊橋市三ツ相町258-3 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユトリロ西松山 | 602万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドハイツ中郷 | 937万円 〜 1,329万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンパーク前田 | 1,050万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| ピアシティ東和前田 | 416万円 〜 793万円 | 愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンド旭 | 501万円 〜 706万円 | 愛知県豊橋市旭本町15 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| サーラシティ中郷 | 860万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイライフ花中 | 526万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローズマンション中郷 | 580万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーラシティ舟原 | 873万円 〜 1,204万円 | 愛知県豊橋市舟原町145-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,046万円 〜 1,476万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンハイツ向山 | 445万円 〜 744万円 | 愛知県豊橋市東新町361-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラスM・O・T | 336万円 〜 455万円 | 愛知県豊橋市牛川町道上82-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンスカイ | 812万円 〜 1,170万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリーマンションViP | 1,050万円 〜 1,797万円 | 愛知県豊橋市東田町東前山11-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ2 | 643万円 〜 862万円 | 愛知県豊橋市東郷町25-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー藤沢 | 717万円 〜 865万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション牧野 | 778万円 〜 1,015万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目22-10 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ西中山 | 806万円 〜 1,259万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第三岡田マンション | 600万円 〜 831万円 | 愛知県豊橋市東脇4丁目16-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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