価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市牛川薬師町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
505 万円 30.23m²の部屋
〜701 万円 30.3m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルデパルクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.3m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30.3m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30.29m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
30.3m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
505万円30.23m²の部屋17万円 / m²
〜701万円30.3m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円30.23m²の部屋
〜4.33万円30.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデパルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデパルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルデパルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルデパルク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川薬師町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 豊橋平川本町店まで2138ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ坂上 | 588万円 〜 804万円 | 愛知県豊橋市東田町東前山 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンフレア | 701万円 〜 957万円 | 愛知県豊橋市八町通5丁目59-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグレイス | 700万円 〜 2,012万円 | 愛知県豊橋市栄町60 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアルカディアS | 1,171万円 〜 1,617万円 | 愛知県豊橋市西小鷹野2丁目8-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・リシャール1 | 420万円 〜 1,416万円 | 愛知県豊橋市平川本町1丁目11-8 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| めぞん我楽庵 | 790万円 〜 1,090万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイルーム花中 | 516万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市花中町80-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランコート佐藤 | 1,365万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ | 662万円 〜 816万円 | 愛知県豊橋市花田一番町179 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ澄 | 980万円 〜 1,580万円 | 愛知県豊橋市多米西町2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| コンフォート | 1,343万円 〜 1,895万円 | 愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,791万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| NDSマンション立花 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 愛知県豊橋市立花町26-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| プランドールONE | 1,168万円 〜 1,753万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目20-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウエスト2 | 1,245万円 〜 2,049万円 | 愛知県豊橋市花田町西郷42 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| 豊西マンション2 | 764万円 〜 1,065万円 | 愛知県豊橋市小池町原下15-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスTOKI | 560万円 〜 781万円 | 愛知県豊橋市小池町原下35 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション中郷 | 1,509万円 〜 2,589万円 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| バーリヒルズ | 1,157万円 〜 2,231万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目46-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館前 | 1,522万円 〜 2,352万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| 福東ジュネス11 | 1,231万円 〜 1,810万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目28-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンフィオーレ | 1,191万円 〜 1,685万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-4 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラヒルズ2 | 1,259万円 〜 1,698万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒルズ1 | 1,249万円 〜 1,534万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ羽根井西1 | 1,425万円 〜 2,197万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-12 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンライフ羽根井西2 | 1,164万円 〜 1,911万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-13 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピラ・ルーフ | 1,314万円 〜 1,855万円 | 愛知県豊橋市柱一番町56 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西1 | 2,016万円 〜 2,446万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西2 | 1,679万円 〜 2,161万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| KINGDOM3 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷2-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
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