ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市フォートレスセブン

フォートレスセブン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市花小金井南町1丁目13-15

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,968 万円 45.38m²の部屋

3,791 万円 65.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【その他】ホームメイトFC花小金井店まで230m

    【周辺】【その他】ホームメイトFC花小金井店まで230m

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  • 【周辺】【保育園】ドリームキッズ 花南保育園まで254m

    【周辺】【保育園】ドリームキッズ 花南保育園まで254m

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  • 【周辺】【幼稚園】りんどう幼稚園まで546m

    【周辺】【幼稚園】りんどう幼稚園まで546m

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  • 【周辺】【小学校】小平市立花小金井小学校まで523m

    【周辺】【小学校】小平市立花小金井小学校まで523m

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  • 【周辺】【その他】KELNCHU FUTSALPARK ケルンチュフットサルパーク 花小金井まで603m

    【周辺】【その他】KELNCHU FUTSALPARK ケルンチュフットサルパーク 花小金井まで603m

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  • 【周辺】【中華料理】同心居 花小金井店まで366m

    【周辺】【中華料理】同心居 花小金井店まで366m

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  • 【周辺】【イタリア料理】ラフォンターナ花小金井店まで465m

    【周辺】【イタリア料理】ラフォンターナ花小金井店まで465m

    14/16
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 花小金井店まで363m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 花小金井店まで363m

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  • 【周辺】【バー】Hanako Kitchenまで436m

    【周辺】【バー】Hanako Kitchenまで436m

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フォートレスセブンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォートレスセブンは売ったらいくら?参考査定価格

1,968万円 (43万円 / m²) 45.38m²の部屋

3,791万円 (58万円 / m²) 65.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

フォートレスセブン周辺の中古マンション価格推移情報

フォートレスセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,968万円
買取 1,181万円 〜 1,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォートレスセブンは貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 45.38m²の部屋

14万円 / 月 65.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォートレスセブンの賃料掲載履歴(51件)

フォートレスセブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートレスセブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 54.27m² 3DK / 2階 2025年2月
9万円 / 月 46.17m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2024年10月
8万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年8月
10万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2020年4月
9万円 / 月 46.75m² 2DK / 3階 2017年6月〜2019年7月
9万円 / 月 46.75m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年6月
9万円 / 月 54.27m² 3DK / 2階 2019年6月
9.5万円 / 月 46.60m² 3DK / 2階 2018年6月〜2019年3月
8.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2018年10月〜2018年11月
9万円 / 月 46.60m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年5月
9.5万円 / 月 46.75m² 3DK / 2階 2016年8月〜2017年7月
9.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年7月
8.5万円 / 月 46.75m² 2LDK / 2階 2017年6月
10万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2015年11月〜2017年3月
8.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年3月
8.5万円 / 月 46.60m² 2DK / 2階 2016年10月
9.3万円 / 月 57.46m² 2DK / 3階 2015年7月〜2016年8月
9万円 / 月 46.75m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
9.6万円 / 月 54.27m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年7月
9.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年6月
10.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2015年11月〜2016年4月
9万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2016年4月
9.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2016年1月〜2016年3月
9万円 / 月 46.75m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年12月
9.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2015年4月〜2015年10月
9.5万円 / 月 46.75m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年10月
9万円 / 月 45.38m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年6月
12.5万円 / 月 65.30m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年11月
9.3万円 / 月 45.38m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.3万円 / 月 45.38m² 2DK / 3階 2013年3月〜2014年1月
12.5万円 / 月 65.30m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2013年12月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2013年12月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2013年9月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2013年9月
12.5万円 / 月 65.30m² 3DK / 4階 2013年3月〜2013年6月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
12.5万円 / 月 65.30m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2013年1月
10万円 / 月 46.60m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2012年6月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2011年4月〜2012年6月
13.7万円 / 月 42.63m² - / 1階 2011年7月〜2011年11月
9.5万円 / 月 45.38m² 2DK / 3階 2010年6月〜2011年10月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2011年5月〜2011年6月
13.7万円 / 月 57.46m² - / 3階 2011年4月
10.5万円 / 月 57.46m² 3DK / 3階 2010年7月〜2011年3月
10万円 / 月 50.71m² 3DK / 3階 2010年7月〜2011年3月
13.7万円 / 月 57.46m² - / 3階 2010年2月〜2010年6月
10万円 / 月 50.71m² 3DK / 3階 2010年6月
9.5万円 / 月 46.75m² 2DK / 4階 2010年3月
10万円 / 月 50.71m² 3DK / 3階 2010年3月
10.5万円 / 月 50.71m² 3DK / 4階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォール花小金井 619万円 〜 2,498万円 東京都小平市花小金井南町1丁目12-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデュールニシガイ 838万円 〜 2,379万円 東京都小平市花小金井南町2丁目1-21 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全8戸
センチュリー花小金井南 2,085万円 〜 2,765万円 東京都小平市花小金井南町1丁目10-17 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
エクセル・カオリ 1,768万円 〜 2,501万円 東京都小平市花小金井南町2丁目13-4 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パールレジデンス花小金井 1,750万円 〜 2,405万円 東京都小平市花小金井南町1丁目6-13 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全15戸
シャトレーポポ 2,615万円 〜 3,591万円 東京都小平市花小金井南町1丁目6-2 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全50戸
DJK花小金井マンション 730万円 〜 1,092万円 東京都西東京市芝久保町2丁目22-26 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,854万円 〜 2,852万円 東京都小平市鈴木町2丁目865-19 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルプレステージ 1,826万円 〜 2,615万円 東京都小平市花小金井6丁目20-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
ルミエール花小金井 1,925万円 〜 2,898万円 東京都小平市花小金井2丁目1-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ花小金井 1,171万円 〜 2,957万円 東京都小平市花小金井6丁目19-11 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール田無 2,476万円 〜 3,405万円 東京都西東京市芝久保町3丁目9-26 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
斗米第二マンション 2,391万円 〜 3,363万円 東京都小平市鈴木町2丁目229-46 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ花小金井東館 2,149万円 〜 3,720万円 東京都小平市花小金井2丁目 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全18戸
日神パレステージ花小金井西館 2,139万円 〜 3,728万円 東京都小平市花小金井2丁目11-11 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
グランヌーブ・フェアリー 2,133万円 〜 3,425万円 東京都小平市鈴木町1丁目405 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ワールドウイング 2,235万円 〜 3,492万円 東京都小平市花小金井2丁目16-17 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全60戸
スターキングダム 1,703万円 〜 2,321万円 東京都小平市花小金井2丁目25-21 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全8戸
グランヴェール芝久保 1,653万円 〜 2,355万円 東京都西東京市芝久保町4丁目16-22 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全15戸
杉浦ハイツ 1,072万円 〜 2,265万円 東京都小平市天神町4丁目21-10 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グランデール武蔵野 2,434万円 〜 3,325万円 東京都小平市花小金井4丁目20-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
吉野ビルケルン田無.1 635万円 〜 799万円 東京都西東京市芝久保町3丁目4-30 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス花小金井 556万円 〜 781万円 東京都小平市花小金井4丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
東建ニューハイツ花小金井 2,024万円 〜 2,774万円 東京都小平市天神町4丁目17-10 1991年6月(築35年)
地上11階 / 全113戸
アネックス壱番館 1,797万円 〜 2,043万円 東京都小平市鈴木町1丁目177-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
センティール・リベルタ 2,352万円 〜 3,296万円 東京都小平市花小金井4丁目34-6 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全23戸
サンライズ田無-3 949万円 〜 2,894万円 東京都西東京市芝久保町2丁目9-15 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルディ・ピュア 2,733万円 〜 3,518万円 東京都西東京市芝久保町2丁目9-13 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
No.37小金井桜町オリエントプラザ 1,192万円 〜 1,702万円 東京都小金井市桜町1丁目7-9 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアランドハイツ小金井 652万円 〜 1,762万円 東京都小平市鈴木町1丁目162-2 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォートレスセブンの売却に強い不動産会社 11社

フォートレスセブンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォートレスセブンから近い順に表示しています

東信興業株式会社 売買部
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
14.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
20.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
21.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フォートレスセブンの物件概要

マンション名称 フォートレスセブン
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目13-15 地図を見る
交通
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  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォートレスセブン3DK2階間取り

    3DK 2階

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  • フォートレスセブン2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • フォートレスセブン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • フォートレスセブン2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • フォートレスセブン3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • フォートレスセブン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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