ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市クレスト山下

クレスト山下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市大沼町5丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,401 万円 39.09m²の部屋

1,713 万円 41.12m²の部屋

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クレスト山下は売ったらいくら?参考査定価格

1,401万円 (36万円 / m²) 39.09m²の部屋

1,713万円 (42万円 / m²) 41.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

クレスト山下周辺の中古マンション価格推移情報

クレスト山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,401万円
買取 841万円 〜 1,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレスト山下は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 39.09m²の部屋

7.28万円 / 月 41.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレスト山下の賃料掲載履歴(11件)

クレスト山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2024年8月
6.4万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年11月
6.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 41.12m² 2DK / 2階 2021年8月〜2021年11月
6.4万円 / 月 41.12m² 2DK / 3階 2020年11月〜2021年2月
6.3万円 / 月 41.12m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年9月
6.2万円 / 月 39.09m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月 39.09m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年7月
6万円 / 月 39.09m² 2DK / 3階 2014年3月
6万円 / 月 39.09m² 2DK / 3階 2014年1月
6万円 / 月 39.09m² 2DK / 2階 2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォーレ・ジュン2番館 2,067万円 〜 2,670万円 東京都小平市大沼町5丁目4-17 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
アドリーム小平 1,810万円 〜 2,405万円 東京都小平市大沼町2丁目48-9 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全26戸
ラフィーネ花小金井 1,591万円 〜 2,278万円 東京都小平市花小金井4丁目12-29 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
サンパレス花小金井 573万円 〜 738万円 東京都小平市花小金井4丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデール武蔵野 2,501万円 〜 3,135万円 東京都小平市花小金井4丁目20-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
センティール・リベルタ 2,415万円 〜 3,106万円 東京都小平市花小金井4丁目34-6 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション小平 2,146万円 〜 3,014万円 東京都小平市美園町2丁目8-10 1991年1月(築35年)
地上3階 / 全26戸
サニーコート小平 3,667万円 〜 4,209万円 東京都小平市美園町1丁目16-2 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全2戸
リバティ93 2,324万円 〜 2,702万円 東京都小平市天神町1丁目18-7 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレール小平A 2,659万円 〜 3,858万円 東京都小平市天神町2丁目1-15 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ花小金井 1,207万円 〜 2,789万円 東京都小平市花小金井6丁目19-11 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
東建ニューハイツ花小金井 2,308万円 〜 2,809万円 東京都小平市天神町4丁目17-10 1991年6月(築34年)
地上11階 / 全115戸
ヴィラ・アカシア 2,602万円 〜 3,450万円 東京都小平市美園町1丁目12-5 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ヘリオス天神町レジデンス 1,304万円 〜 3,341万円 東京都小平市天神町1丁目3-8 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアリー小平 2,098万円 〜 2,430万円 東京都東村山市萩山町1丁目19-2 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルプレステージ 1,880万円 〜 2,468万円 東京都小平市花小金井6丁目20-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
杉浦ハイツ 1,105万円 〜 2,137万円 東京都小平市天神町4丁目21-10 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール花小金井 1,981万円 〜 2,736万円 東京都小平市花小金井2丁目1-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイム 1,869万円 〜 2,168万円 東京都小平市仲町252-2 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ花小金井西館 2,191万円 〜 3,504万円 東京都小平市花小金井2丁目11-11 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
ワールドウイング 2,305万円 〜 3,301万円 東京都小平市花小金井2丁目16-17 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全60戸
日神パレステージ花小金井東館 2,328万円 〜 3,698万円 東京都小平市花小金井2丁目 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全18戸
スターキングダム 1,757万円 〜 2,197万円 東京都小平市花小金井2丁目25-21 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ファーストウイング 1,520万円 〜 2,053万円 東京都小平市花小金井2丁目25-23 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルテプランティアー 1,661万円 〜 2,456万円 東京都小平市天神町1丁目2-52 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全10戸
メゾンエスポワール 3,109万円 〜 3,601万円 東京都小平市仲町422-1 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアランドハイツ小金井 671万円 〜 1,663万円 東京都小平市鈴木町1丁目162-2 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
斗米第二マンション 2,467万円 〜 3,183万円 東京都小平市鈴木町2丁目229-46 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション花小金井 1,231万円 〜 3,304万円 東京都小平市鈴木町1丁目138-5 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全58戸
コージー久米川 512万円 〜 840万円 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレスト山下の売却に強い不動産会社 11社

クレスト山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレスト山下から近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
2.4
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.7
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
6.6
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社HI’s
物件から
381.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレスト山下の物件概要

マンション名称 クレスト山下
所在地 東京都小平市大沼町5丁目4-4
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 バス8分 錦城高校前下車 徒歩2分
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1992年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレスト山下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレスト山下の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレスト山下の売り時ですか?
クレスト山下がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.61%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日