価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,076 万円 61.13m²の部屋
〜2,029 万円 86.17m²の部屋
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,076万円61.13m²の部屋18万円 / m²
〜2,029万円86.17m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮吉野パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 61.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
1,699万円 | 86.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
1,899万円 | 86.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,990万円 | 86.17m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,080万円 | 65.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,100万円 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,695万円 | 86.17m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,080万円 | 61.43m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,280万円 | 61.43m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,530万円 | 61.43m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,348万円 | 69.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.23万円61.13m²の部屋
〜11.45万円86.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大宮吉野パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮吉野パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮吉野パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮吉野パークホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中庭
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大宮ラフィーユ | 1,591万円 〜 2,099万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町154-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
サーパス上尾 | 1,684万円 〜 2,425万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目206-1 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスル宮原 | 1,244万円 〜 1,496万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大宮宮原ガーデンハウス | 1,624万円 〜 2,901万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目120-4 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
サエラ宮原 | 1,724万円 〜 2,131万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町100-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
奈良町ハイツ | 1,010万円 〜 1,479万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町32-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェブロンヒルズB棟 | 2,103万円 〜 3,904万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
シェブロンヒルズA棟 | 1,819万円 〜 3,443万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェブロンヒルズC棟 | 2,114万円 〜 3,873万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-26 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクタビアヒルC | 1,836万円 〜 3,421万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
上尾ローヤルコーポ | 1,846万円 〜 2,466万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
オクタビアヒルB | 1,941万円 〜 3,929万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクタビアヒルA | 1,579万円 〜 3,253万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
オクタビアヒルD | 1,632万円 〜 2,679万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
WoodyHills2 | 1,914万円 〜 3,596万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-30 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ大宮西 | 1,635万円 〜 1,977万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
クリスタル吉野町 | 2,281万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目349-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルデュエット宮原第2 | 488万円 〜 665万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目61-7 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
NTC大宮 | 453万円 〜 557万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町18-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
プリムローズ | 2,270万円 〜 4,516万円 | 埼玉県上尾市谷津1丁目1-35 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ上尾ロイヤルフォルム | 2,435万円 〜 5,031万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目5-23 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全64戸 |
ステイツ上尾 | 2,489万円 〜 3,760万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目12-18 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
アイランドヴィレッジ | 1,826万円 〜 2,203万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目19-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ上尾弐番館 | 1,670万円 〜 2,396万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目7-14 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全39戸 |
クリオ上尾壱番館 | 1,803万円 〜 3,180万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目7-13 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
日建シェトワ-6 | 1,367万円 〜 2,298万円 | 埼玉県上尾市向山1丁目59-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール大宮 | 2,126万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町75-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ大宮宮原 | 1,836万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目436-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
奈良町シティプラザ大宮 | 313万円 〜 420万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町64-12 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全30戸 |
サンロイヤル | 1,208万円 〜 2,281万円 | 埼玉県上尾市宮本町10-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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