ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区ハイネス巽

ハイネス巽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目621-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,913 万円 46.6m²の部屋

6,256 万円 106.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】

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    3/13
  • 【周辺】マルエツ大成店 徒歩5分。 380m

    【周辺】マルエツ大成店 徒歩5分。 380m

    4/13
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま植竹町1丁目店 徒歩3分。 200m

    【周辺】セブンイレブンさいたま植竹町1丁目店 徒歩3分。 200m

    5/13
  • 【周辺】さいたま市立東大成小学校 徒歩13分。 1040m

    【周辺】さいたま市立東大成小学校 徒歩13分。 1040m

    6/13
  • 【周辺】大宮双愛病院 徒歩23分。 1780m

    【周辺】大宮双愛病院 徒歩23分。 1780m

    7/13
  • 【周辺】東大成ひなた保育園 徒歩4分。 300m

    【周辺】東大成ひなた保育園 徒歩4分。 300m

    8/13
  • 【周辺】ニトリホームズ宮原店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】ニトリホームズ宮原店 徒歩16分。 1230m

    9/13
  • 【周辺】大宮警察署 加茂宮交番 徒歩11分。 840m

    【周辺】大宮警察署 加茂宮交番 徒歩11分。 840m

    10/13
  • 【周辺】スギ薬局大宮植竹店 徒歩10分。 800m

    【周辺】スギ薬局大宮植竹店 徒歩10分。 800m

    11/13
  • 【周辺】島忠ニトリホームズ宮原店 徒歩16分。 1230m

    【周辺】島忠ニトリホームズ宮原店 徒歩16分。 1230m

    12/13
  • 【周辺】さいたま市 植竹児童センター 徒歩14分。 1080m

    【周辺】さいたま市 植竹児童センター 徒歩14分。 1080m

    13/13

ハイネス巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイネス巽は売ったらいくら?参考査定価格

1,913万円 (41万円 / m²) 46.6m²の部屋

6,256万円 (59万円 / m²) 106.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ハイネス巽周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.93%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,913万円
買取 1,148万円 〜 1,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス巽は貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 46.6m²の部屋

20.91万円 / 月 106.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス巽の賃料掲載履歴(81件)

ハイネス巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 55.80m² 2LDK / 1階 2025年10月
11万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
9.8万円 / 月 51.50m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2025年1月
8万円 / 月 46.60m² 2DK / 1階 2024年11月〜2025年1月
9.5万円 / 月 65.60m² 3LDK / 1階 2024年11月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
9.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
8.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
10.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
8.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
8.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
8.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2022年6月
9.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
10.2万円 / 月 64.04m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
14.7万円 / 月 87.19m² 3LDK / 5階 2022年1月
10.4万円 / 月 67.64m² 3LDK / 3階 2021年12月
8.7万円 / 月 55.87m² 2LDK / 1階 2021年5月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
9万円 / 月 51.50m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2020年3月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
10.2万円 / 月 64.04m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
9.3万円 / 月 67.64m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
9.5万円 / 月 51.50m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年10月
14.2万円 / 月 106.54m² 4LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
7.6万円 / 月 46.62m² 2DK / 1階 2019年5月〜2019年6月
9万円 / 月 51.50m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年11月
9.3万円 / 月 55.87m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
9.5万円 / 月 51.50m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2018年6月
9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
10.7万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
14.6万円 / 月 87.19m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年12月
9.5万円 / 月 55.87m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2017年1月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年11月
10.4万円 / 月 67.64m² 3LDK / 3階 2015年4月
9.3万円 / 月 67.64m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
8.7万円 / 月 55.87m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年12月
10.7万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2014年9月
6万円 / 月 51.52m² 2DK / 1階 2014年9月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
14.2万円 / 月 106.54m² 4LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
7.6万円 / 月 46.62m² 2DK / 1階 2013年5月〜2013年9月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
9.3万円 / 月 67.64m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
10.7万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年10月
9.5万円 / 月 51.52m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
7.6万円 / 月 46.62m² 2DK / 1階 2012年10月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
10.9万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2012年3月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2012年3月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2012年1月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年11月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年7月
7.3万円 / 月 46.62m² 2DK / 1階 2011年1月〜2011年5月
9.7万円 / 月 51.52m² 2DK / 4階 2011年3月〜2011年4月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2011年2月
9.4万円 / 月 51.52m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
9.3万円 / 月 67.64m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月
9.3万円 / 月 64.04m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年3月
8.9万円 / 月 51.52m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
9.1万円 / 月 51.52m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年10月
9.8万円 / 月 51.52m² 2LDK / 5階 2009年4月〜2009年7月
9.6万円 / 月 67.64m² 3LDK / 2階 2009年4月
12.5万円 / 月 66.80m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月
8.7万円 / 月 55.87m² 2LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルデ大宮B 803万円 〜 1,139万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデ大宮A 2,009万円 〜 3,365万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カーメルハウス東大成 732万円 〜 1,052万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目434-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
クリオ北大宮壱番館 423万円 〜 681万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目278-1 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全58戸
ブリリアンス大宮公園 1,853万円 〜 3,108万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町3-1 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリーム大宮盆栽町 1,513万円 〜 3,236万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町5-2 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全35戸
TOP大宮No.9 366万円 〜 599万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズプラザ大宮 1,436万円 〜 5,926万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1 1989年5月(築37年)
地上14階 / 全187戸
ノア大宮 646万円 〜 1,889万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-4 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
大宮公園ロジュマン 2,416万円 〜 3,536万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目342 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全71戸
コスモ大宮公園 1,676万円 〜 2,834万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町375-4 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全57戸
センチュリー大宮公園 1,846万円 〜 2,197万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目338-2 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ハイツぼんさい 1,796万円 〜 2,549万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町74 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ISMOMIYA 1,731万円 〜 2,787万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全33戸
レヴィハイデンス 1,606万円 〜 2,340万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目13-3 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
トランキル東大成 1,101万円 〜 3,103万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-2 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ガルボ大宮宮町 2,852万円 〜 6,352万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目36 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ハイネス丸友 574万円 〜 989万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目335 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全34戸
メゾン・エスポワール 753万円 〜 2,610万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プリミエール中山 1,407万円 〜 2,250万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目204-3 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー竹野 1,702万円 〜 3,481万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目155 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大宮 2,291万円 〜 4,704万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目520-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アイリス大宮参番館 2,254万円 〜 3,171万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目455-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ大宮大成 2,126万円 〜 2,935万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目378 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全56戸
メゾン・ド・パサージュ 506万円 〜 1,420万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目310-5 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
第21パークサイドマンション 663万円 〜 1,202万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1456-3 1987年5月(築39年)
地上3階 / 全17戸
エルセリート大宮大成 1,591万円 〜 2,592万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目421-2 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全6戸
ベルメゾンクリハラ 1,959万円 〜 2,929万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目397-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ大宮アベニール 1,673万円 〜 2,056万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全19戸
メゾン土呂 2,080万円 〜 2,759万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-12 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス巽の売却に強い不動産会社 4社

ハイネス巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス巽から近い順に表示しています

センチュリー21ベルツリー
物件から
0.1
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社関東住販
物件から
6.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社HI’s
物件から
398.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイネス巽の物件概要

マンション名称 ハイネス巽
所在地
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目621-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩4分(約300m)
  • 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス巽2DK1階間取り

    2DK 1階

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  • ハイネス巽2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • ハイネス巽2LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • ハイネス巽3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • ハイネス巽2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ハイネス巽2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ハイネス巽2LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • ハイネス巽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • ハイネス巽2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ハイネス巽2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ハイネス巽2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/19
  • ハイネス巽3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • ハイネス巽4LDK4階間取り

    4LDK 4階

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  • ハイネス巽2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • ハイネス巽2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • ハイネス巽2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • ハイネス巽3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ハイネス巽2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • ハイネス巽3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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