埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目55
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,670 万円 65.7m²の部屋
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2,670万円 （41万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜3,542万円 （54万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,465万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,378万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,670万円 |
| 2年後(築30年) | 96.5％ | 2,576万円 |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
アートロイヤル大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.10%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートロイヤル大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートロイヤル大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオグランデ大宮北 | 2,405万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| レクセルマンション大宮大成 | 2,360万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| コスモ大宮アーバンステージ | 2,873万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目131-3 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ネオステージ大宮 | 2,524万円 〜 4,288万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| レールシティ大宮参番館 | 2,833万円 〜 3,423万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ大宮弐番館 | 2,952万円 〜 4,200万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全82戸 |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 2,619万円 〜 3,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション大宮公園 | 2,252万円 〜 3,722万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| 大宮パーク・ホームズ | 3,117万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396-2 |
1999年12月（築27年） 地上12階 / 全149戸 |
| レールシティ大宮壱番館 | 3,323万円 〜 4,922万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全148戸 |
| コスモ大宮ラヴィール | 1,991万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ジェードパレス | 1,124万円 〜 3,293万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 2,331万円 〜 3,225万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大宮大成 | 2,489万円 〜 3,569万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
| メディウス大宮 | 3,608万円 〜 5,011万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランアージュ大宮A | 3,127万円 〜 4,029万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全298戸 |
| グラーシア丸亀 | 1,422万円 〜 2,617万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルガーデン日進 | 2,164万円 〜 3,351万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| モアステージ大宮 | 2,367万円 〜 2,990万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| ウエルス東大成ハウス | 857万円 〜 3,709万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目464-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン・リラ | 1,268万円 〜 2,045万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュークスガーデン | 1,957万円 〜 2,300万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィンベルコーラス大宮日進 | 1,702万円 〜 2,186万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目944-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,797万円 〜 4,976万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| コンポーゼ大宮 | 2,273万円 〜 3,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| グリーンコーポ大宮日進 | 2,262万円 〜 3,058万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目841-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| キーウェスト | 961万円 〜 1,876万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 志延舍 | 1,081万円 〜 2,947万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン大成 | 1,591万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール大宮宮原 | 2,767万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートロイヤル大宮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/27
3LDK 1階
2/27
3LDK 1階
3/27
3LDK 2階
4/27
3LDK 2階
5/27
3LDK 2階
6/27
3LDK 3階
7/27
3LDK 3階
8/27
3LDK 3階
9/27
3LDK 4階
10/27
3LDK 4階
11/27
3LDK 4階
12/27
3LDK 4階
13/27
3LDK 5階
14/27
3LDK 5階
15/27
3LDK 5階
16/27
3LDK 5階
17/27
3LDK 5階
18/27
3LDK 6階
19/27
2SLDK 6階
20/27
3LDK 6階
21/27
3LDK 7階
22/27
3LDK 7階
23/27
3LDK 8階
24/27
3LDK 8階
25/27
3LDK 8階
26/27
3LDK 8階
27/27| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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