価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,919 万円 59.6m²の部屋
〜3,076 万円 80.97m²の部屋
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新大宮パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
68.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,919万円59.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,076万円80.97m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 68.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
2,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,198万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
2,248万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,398万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,050万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,180万円 | 68.21m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,380万円 | 77.82m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,480万円 | 77.82m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,580万円 | 77.82m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,780万円 | 77.82m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,099万円 | 80.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,180万円 | 80.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,380万円 | 80.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,498万円 | 80.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,580万円 | 80.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,799万円 | 68.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,890万円 | 68.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,990万円 | 68.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,090万円 | 68.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,590万円 | 72.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,919万円 |
買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.9万円59.6m²の部屋
〜12.3万円80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新大宮パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 68.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 68.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
9万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.3万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年5月 |
9.3万円 / 月 | 68.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
9.9万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新大宮パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新大宮パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】3階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】FOOD GARDEN日進店まで1015m
【周辺】Olympic宮原店まで1353m
【周辺】ドン・キホーテ大宮店まで1856m
【周辺】さいたま市立宮前中学校まで762m
【周辺】さいたま市立日進北小学校まで757m
【周辺】けやきの森保育園まで339m
【周辺】番場公園まで169m
【周辺】日進駅(JR 川越線)まで885m
【周辺】宮原駅(JR 高崎線)まで1352m
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン大宮日進第2 | 1,478万円 〜 2,260万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目50-1 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
ハウス大宮日進 | 2,032万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
新大宮パークメゾン | 1,986万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン大宮日進 | 1,523万円 〜 2,191万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99-1 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
シャルム大宮日進 | 1,898万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1639-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全82戸 |
ダイヤモンドメゾン大宮日進1 | 1,661万円 〜 2,394万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704-1 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全60戸 |
サンマンションアトレ大宮日進1 | 1,629万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ワコーレ大宮宮原 | 1,491万円 〜 1,911万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション大宮日進町 | 1,317万円 〜 2,186万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
アクロプレステージ2 | 2,000万円 〜 2,628万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目127-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
奈良町シティプラザ大宮 | 309万円 〜 418万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町64-12 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全30戸 |
アクロプレステージ | 1,981万円 〜 2,742万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目505 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート | 667万円 〜 1,702万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目125-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークレジデンスK | 2,011万円 〜 2,794万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目117 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
261シティープラザ大宮大成B | 506万円 〜 616万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目841 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
261シティープラザ大宮大成A | 524万円 〜 678万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目841 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
第一葵マンション | 2,293万円 〜 2,834万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目223 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ大宮 | 2,475万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
ラメゾンアミピエ | 695万円 〜 834万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目883 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセル大宮日進 | 1,879万円 〜 2,430万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全58戸 |
羽入田ハイツ | 1,191万円 〜 1,458万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目778-1 |
1991年1月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
大宮宮原パインマンション | 2,680万円 〜 4,096万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目288-1 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全63戸 |
まりえ一番館 | 1,310万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目24 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイホーム大宮日進 | 1,815万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
グランドールラシン | 1,374万円 〜 2,656万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目450-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全46戸 |
アパマンショップマンスリー宮原第一 | 508万円 〜 704万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目386 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
トワベール日進 | 2,366万円 〜 2,861万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目482-1 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ大宮西 | 1,615万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町24-3 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
NTC大宮 | 441万円 〜 546万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町18-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
ワコーレ大宮日進 | 1,524万円 〜 2,091万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目566 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
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