価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目494-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
670 万円 44.25m²の部屋
〜1,123 万円 57.98m²の部屋
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おかげさまで創業51周年 北区に特化
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さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
670万円44.25m²の部屋15万円 / m²
〜1,123万円57.98m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 670万円 |
買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.51万円44.25m²の部屋
〜7.74万円57.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
若林ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若林ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
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若林ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 若林ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目494-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中根マンション | 645万円 〜 1,060万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目451-2 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ櫛引 | 781万円 〜 1,103万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ大宮 | 845万円 〜 1,843万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全85戸 |
第13大宮ハイツ | 182万円 〜 440万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンド森川 | 1,210万円 〜 1,824万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渋谷コート2号館 | 1,176万円 〜 1,684万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目527-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
第5大宮ハイツ | 859万円 〜 1,112万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目823-3 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
共立ハイム | 483万円 〜 588万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
東大成ハイツ | 1,189万円 〜 1,476万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
第3大宮ハイツ | 394万円 〜 853万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全8戸 |
第七大宮ハイツ | 396万円 〜 608万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町69-3 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
石川第一マンション | 1,060万円 〜 1,469万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第12大宮ハイツ | 817万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
パークプラザ第2大宮公園マンション | 709万円 〜 1,142万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目50 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
サンハイム山口 | 998万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目15 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツB棟 | 1,526万円 〜 1,860万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町399-6 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮奈良町団地12号棟 | 788万円 〜 932万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
パークプラザマンション宮原 | 773万円 〜 1,066万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82-18 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
大宮奈良町団地11号棟 | 613万円 〜 759万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地9号棟 | 793万円 〜 939万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
本郷町ハイリーハイツ | 801万円 〜 1,118万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町445 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
大宮奈良町団地8号棟 | 1,085万円 〜 1,559万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
シャントーレクレモナ | 1,532万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寺本マンション | 622万円 〜 864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
大宮奈良町団地5号棟 | 711万円 〜 842万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地3号棟 | 731万円 〜 920万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地4号棟 | 642万円 〜 805万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全260戸 |
大宮奈良町団地2号棟 | 1,002万円 〜 1,186万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
サンテリア盆栽 | 1,757万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,407万円 〜 1,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全48戸 |
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