価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,029 万円 48.82m²の部屋
〜1,277 万円 52.93m²の部屋
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
大宮大成町住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格950万円 |
52.93m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,029万円48.82m²の部屋21万円 / m²
〜1,277万円52.93m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮大成町住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,000万円 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
1,090万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,190万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,290万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
799万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
899万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
799万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
899万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
1,090万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
899万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
1,090万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
1,190万円 | 48.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,029万円 |
買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円48.82m²の部屋
〜7.95万円52.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大宮大成町住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮大成町住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 48.82m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 48.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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大宮大成町住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮大成町住宅 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】さいたま市立日進小学校 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東カングランドマンション第2大宮 | 629万円 〜 1,442万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目607 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全35戸 |
東観グランドマンション | 521万円 〜 1,434万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
1969年12月(築55年) 地上6階 / 全44戸 |
大宮日進町住宅一号棟 | 1,014万円 〜 1,256万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-2 |
1971年11月(築54年) 地上4階 / 全32戸 |
大宮日進町住宅二号棟 | 495万円 〜 615万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-2 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
大宮植竹住宅 | 1,088万円 〜 1,569万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目334 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全69戸 |
後藤マンション | 752万円 〜 1,007万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37-7 |
1973年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮公園駅前マンション | 828万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40-18 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全14戸 |
東営マンション | 1,467万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目779-1 |
1973年10月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
松栄大宮マンション | 1,101万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1117 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全60戸 |
松栄上落合マンション | 1,403万円 〜 2,306万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
1972年10月(築53年) 地上6階 / 全79戸 |
大宮吉敷町団地2号棟 | 1,134万円 〜 1,340万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全32戸 |
大宮吉敷町団地1号棟 | 731万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
1972年1月(築53年) 地上3階 / 全 - 戸 |
浦和下木崎住宅第三団地7号棟 | 1,549万円 〜 1,885万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全82戸 |
浦和下木崎住宅第三団地6号棟 | 788万円 〜 1,259万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
浦和下木崎住宅第三団地5号棟 | 1,004万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加茂川団地15 | 344万円 〜 459万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全810戸 |
加茂川団地16 | 421万円 〜 552万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全810戸 |
加茂川団地10 | 293万円 〜 384万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
加茂川団地18 | 347万円 〜 456万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
加茂川団地9 | 510万円 〜 741万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全810戸 |
加茂川団地19 | 678万円 〜 889万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
北袋住宅 | 1,426万円 〜 2,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
加茂川団地20 | 601万円 〜 787万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
加茂川団地4 | 297万円 〜 405万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
加茂川団地21 | 557万円 〜 690万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加茂川団地22 | 377万円 〜 495万円 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
指扇マンション | 547万円 〜 806万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所366-81 |
1973年6月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
大宮指扇住宅2号棟 | 478万円 〜 562万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-4 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
大宮指扇住宅3号棟 | 609万円 〜 796万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
大宮指扇住宅4号棟 | 467万円 〜 554万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください