この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県彦根市安清東町95
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,032 万円 56.57m²の部屋
〜1,797 万円 82.25m²の部屋
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Mプラザ彦根駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
56.58m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,585万円 |
68.74m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格950万円 |
64.44m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
68.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
68.74m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.53m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,032万円56.57m²の部屋18万円 / m²
〜1,797万円82.25m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(彦根市安清東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (彦根市安清東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,075万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,040万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,032万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 998万円 | 96.7％ |
このマンションと、彦根市安清東町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMプラザ彦根駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,675万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 990万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,850万円 | 82.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,099万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,885万円 | 82.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 1,550万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,500万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 81.05m² | 4LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 990万円 | 62.44m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 81.05m² | 4LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,250万円 | 65.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,150万円 | 62.44m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 65.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 68.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 59.41m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,098万円 | 59.41m² | 3DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,148万円 | 59.41m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.3万円56.57m²の部屋
〜10.08万円82.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Mプラザ彦根駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMプラザ彦根駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.47m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 59.47m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.47m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 81.05m² | 4LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Mプラザ彦根駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：0.50% ）
滋賀県の直近3年間の変動（14.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Mプラザ彦根駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市安清東町95 |
| 交通 |
|
【外観】彦根駅まで徒歩約8分の便利な立地！
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン彦根外町店まで363m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで425m
【周辺】出光グリーンアップル彦根SSまで548m、ココス彦根インター店
【周辺】アル・プラザ彦根まで756m、営業時間 9：30～20：00平和堂と専門店約20店舗。
【周辺】ケーズデンキ彦根店まで851m、ケーズ電気もすぐ側
【周辺】ザ・ビック彦根店まで1353m、営業時間 9：00～22：00ＡＴＭコーナーもございます。専門店も充実しています。
【周辺】彦根市役所まで752m
【周辺】彦根駅前郵便局まで919m
【周辺】滋賀銀行彦根駅前支店まで992m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・ヒル京町 | 1,141万円 〜 1,499万円 | 滋賀県彦根市京町1丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンマリン日辨 | 1,383万円 〜 1,699万円 | 滋賀県彦根市芹川町927-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| NaSu23 | 583万円 〜 1,419万円 | 滋賀県彦根市後三条町288 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾネット石原 | 510万円 〜 2,512万円 | 滋賀県彦根市松原町1860 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブルグ2 | 1,268万円 〜 1,765万円 | 滋賀県彦根市小泉町926-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンゼルプラザ彦根2 | 367万円 〜 442万円 | 滋賀県彦根市平田町243-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクリエート田中 | 557万円 〜 776万円 | 滋賀県彦根市戸賀町151-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| エスポR3 | 463万円 〜 654万円 | 滋賀県彦根市戸賀町83 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンクリエート彦根 | 459万円 〜 2,033万円 | 滋賀県彦根市松原町1133-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンODA | 995万円 〜 1,408万円 | 滋賀県彦根市小泉町300-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,418万円 〜 1,968万円 | 滋賀県彦根市高宮町1339-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクリエート日の出 | 1,162万円 〜 1,618万円 | 滋賀県彦根市高宮町1385-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンタウン竹鼻B棟 | 589万円 〜 1,002万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン竹鼻A棟 | 590万円 〜 836万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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