価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県彦根市松原町3450-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,203 万円 62.25m²の部屋
〜1,545 万円 66.5m²の部屋
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当社の特長は成約までのスピードです。
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社員画像
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滋賀県内外に６店舗、サテライト店が２店舗、店舗改装専門店が２か所を展開する不動産売買、リフォーム、新築建築を専門にする匠工房です。新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。
社員画像
地域の相談窓口です
弊社は、平成２年に創業し、長浜市、米原市、彦根市を中心として、賃貸、売買の仲介、宅地分譲開発、ビジネスホテルの経営を致して参りました。
近年は、特に土地、建物の売買仲介、新築建売事業、宅地分譲開発に注力することで、地域の不動産に関わる相談窓口としてお役に立ちたいと思っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフェスタ彦根2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
66.49m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
66.49m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
66.04m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,203万円62.25m²の部屋19万円 / m²
〜1,545万円66.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円62.25m²の部屋
〜6.76万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフェスタ彦根2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェスタ彦根2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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ラフェスタ彦根2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.93% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフェスタ彦根2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市松原町3450-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベイシアまで1393m
【周辺】ファミリーマート彦根ミシガン通り店まで486m
【周辺】ローソン彦根松原東店まで1161m
【周辺】ドラッグユタカ彦根店まで1145m
【周辺】滋賀大学まで1608m
【周辺】マクドナルド（カインズ内）まで1376m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクリエート彦根 | 461万円 〜 2,018万円 | 滋賀県彦根市松原町1133-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾネット石原 | 507万円 〜 2,435万円 | 滋賀県彦根市松原町1860 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブルグ2 | 1,270万円 〜 1,805万円 | 滋賀県彦根市小泉町926-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスポR3 | 458万円 〜 661万円 | 滋賀県彦根市戸賀町83 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンクリエート田中 | 552万円 〜 786万円 | 滋賀県彦根市戸賀町151-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| センチュリーマンション | 543万円 〜 1,981万円 | 滋賀県彦根市高宮町1362-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
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