この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県彦根市駅東町7-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871 万円 61.52m²の部屋
〜2,206 万円 61.52m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871万円 61.52m²の部屋 30万円 / m²
〜2,206万円 61.52m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(彦根市駅東町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (彦根市駅東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,101万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,962万円 | 95.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,604万円 | 84.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,246万円 | 72.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,888万円 | 60.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,871万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,788万円 | 95.5％ |
| 7年後 (築20年) | 1,572万円 | 84.0％ |
| 12年後 (築25年) | 1,356万円 | 72.4％ |
| 17年後 (築30年) | 1,140万円 | 60.9％ |
このマンションと、彦根市駅東町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,871万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,871万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 61.52m²の部屋
〜9.38万円 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイピア彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：-0.72% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイピア彦根は、滋賀県彦根市外町にある地上5階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造で、2011年8月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道・山陽本線の彦根駅から徒歩でおよそ6分となっています。なお、マンションの周辺には、彦根総合高等学校・彦根市立佐和山小学校といった教育施設があります。
| マンション名称 | スカイピア彦根 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町7-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
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