千葉県市原市五井中央東2丁目25-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,526 万円 55.1m²の部屋
〜1,958 万円 57m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】しげのや 五井店まで880ｍ
4/4ジェントルコート五井東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェントルコート五井東館の売却に役立つ情報をチェック！
ジェントルコート五井東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
55.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,526万円 （28万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜1,958万円 （34万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市原市五井中央東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,276万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,221万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,077万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,526万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 1,459万円 |
| 7年後(築30年) | 84.4％ | 1,288万円 |
このマンションと、市原市五井中央東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 21万円 / m² |
ジェントルコート五井東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：4.38%、 1年前→今年：-0.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェントルコート五井東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェントルコート五井東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柾木マンションウェスト | 565万円 〜 1,482万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-10 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宮前 | 1,542万円 〜 2,009万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目13-6 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,275万円 〜 3,010万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全59戸 |
| サンパティオ八幡宿 | 2,044万円 〜 3,442万円 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ジェントルコート五井東館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井中央東2丁目25-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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