この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市原市青葉台8丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
835 万円 64.65m²の部屋
〜1,568 万円 93.98m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
835万円64.65m²の部屋13万円 / m²
〜1,568万円93.98m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市原市青葉台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市原市青葉台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,054万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,028万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 835万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 814万円 | 97.5％ |
このマンションと、市原市青葉台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (64.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート姉ケ崎2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 860万円 | 89.71m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 890万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 900万円 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 950万円 | 89.71m² | 4LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 950万円 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,050万円 | 89.71m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 980万円 | 90.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンコート姉ケ崎2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.20%、 2年前→1年前：6.54%、 1年前→今年：-1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンコート姉ケ崎2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市青葉台8丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】ガーデンコート姉ヶ崎外観 緑豊かな環境に建つマンションです
【外観】
【外観】
【周辺】公園清見台南公園まで20ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 市原姉崎川間まで1503ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 姉崎店まで641ｍ
【周辺】小学校市原市立青葉台小学校まで2000ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート姉ケ崎1番館 | 896万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市青葉台8丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ガーデンコート姉ケ崎3番館 | 887万円 〜 1,885万円 | 千葉県市原市青葉台8丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全92戸 |
| 姉ケ崎・パークホームズ | 849万円 〜 1,303万円 | 千葉県市原市椎津366-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンヴィレッジ姉ケ崎2 | 1,049万円 〜 1,381万円 | 千葉県市原市姉崎364-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
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