奈良県大和高田市大中東町1-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
685 万円 30.96m²の部屋
〜2,279 万円 61.52m²の部屋
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フェリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリスの売却に役立つ情報をチェック！
フェリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ大和八木店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 奈良南店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
685万円 （22万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,279万円 （37万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 61.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 685万円 | 2,279万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 81万8,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 85万8,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 647万9,318円 | 2,192万6,250円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和高田市大中東町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,236万円 | 95.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,099万円 | 85.2％ |
| 築25年(12年後) | 961万円 | 74.5％ |
| 築30年(17年後) | 824万円 | 63.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 685万円 |
| 2年後(築15年) | 95.9％ | 657万円 |
| 7年後(築20年) | 85.2％ | 584万円 |
| 12年後(築25年) | 74.5％ | 511万円 |
| 17年後(築30年) | 63.9％ | 438万円 |
このマンションと、大和高田市大中東町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 32万円 / m² |
フェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：-10.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンタレス・五位堂 | 1,277万円 〜 2,320万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目436-1 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピアッツァコート五位堂駅前 | 2,250万円 〜 3,291万円 | 奈良県香芝市五位堂1012 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン大和八木エルド | 2,571万円 〜 3,333万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目5-18 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
奈良県大和高田市大中東町を所在地とする地上8階建てのマンション「フェリス」は、最寄駅にあたるJR和歌山線・高田駅より徒歩およそ7分、近鉄大阪線・大和高田駅からは徒歩およそ9分という立地です。2013年11月に完成した同マンションでは、火事や地震といった災害に強い鉄筋コンクリート構造が採用されています。
| マンション名称 | フェリス |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和高田市大中東町1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/31
1R 1階
2/31
1LDK 1階
3/31
1R 1階
4/31
1R 2階
5/31
1K 3階
6/31
1LDK 3階
7/31
1R 3階
8/31
1R 3階
9/31
1K 3階
10/31
1R 4階
11/31
1R 4階
12/31
1LDK 4階
13/31
1R 4階
14/31
1R 5階
15/31
1R 5階
16/31
1LDK 5階
17/31
1R 5階
18/31
1R 5階
19/31
1R 6階
20/31
1R 6階
21/31
1LDK 6階
22/31
1R 6階
23/31
1R 6階
24/31
1R 6階
25/31
1R 6階
26/31
1LDK 7階
27/31
2LDK 7階
28/31
2LDK 8階
29/31
2LDK 8階
30/31
2LDK 8階
31/31| 築年月（築年数） | 2013年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県大和高田市大中東町1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 高田駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2013年11月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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