ホームズマンション売却マンション査定奈良県大和高田市フェリス

フェリスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県大和高田市大中東町1-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

716 万円 30.96m²の部屋

2,375 万円 61.52m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フェリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリスの売却に強い不動産会社 5社

フェリスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和高田店
物件から
1.1
  • 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
  • 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩3分

家を買うとき・売るとき ご相談ください!

大和高田市をはじめ奈良県中部・南部を中心に、豊富な知識と経験と熱意を持つ営業マンが査定させて頂きます。もちろん無料、秘密厳守で行いますのでご安心ください。お住み替え、急な転勤、相続による取得、使わない土地や空家・・・その他不動産に関する事なら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
2.7
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(1)第4352号
近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
2.9
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

近鉄沿線の豊富な取引実績があります

近鉄の仲介は奈良県下に不動産売買専門の7つの営業所があり、全て近鉄沿線の駅前立地です。「安心・安全」なお取引をご提供するためにお客様のご都合に沿ったベストな選択をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
6.0
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分

住まいのことならハウスドゥ 橿原!

古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク708店舗(オープン準備中含む2024年10月末現在)のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです! 

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
6.1
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

フェリス7階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.05万円

43.94m² 1LDK
6階

フェリス6階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

30.96m² ワンルーム
4階

フェリス4階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.85万円

30.96m² 1K
4階

フェリス4階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

30.96m² ワンルーム
3階

フェリス3階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

30.96m² 1K
3階

フェリス3階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

30.96m² ワンルーム
1階

フェリス1階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

30.96m² 1K
1階

フェリス1階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

30.96m² ワンルーム

フェリスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

716万円30.96m²の部屋23万円 / m²

2,375万円61.52m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和高田市大中東町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和高田市大中東町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,316万円 100%
築15年(3年後) 1,245万円 94.6%
築20年(8年後) 1,125万円 85.5%
築25年(13年後) 1,005万円 76.4%
築30年(18年後) 885万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 716万円 100%
3年後(築15年) 678万円 94.6%
8年後(築20年) 613万円 85.5%
13年後(築25年) 547万円 76.4%
18年後(築30年) 482万円 67.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和高田市大中東町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

716万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 716万円
買取 430万円 〜 573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.77万円30.96m²の部屋

12.34万円61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリスの賃料掲載履歴(61件)

フェリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2024年8月〜2024年10月
7.1万円 / 月 43.94m² 1LDK / 7階 2024年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.3万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2024年4月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年1月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年11月
8.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2023年7月
8.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2023年6月
6.1万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2023年2月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年10月
7.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2022年3月
5.8万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年12月
7.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
7.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
5.7万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2020年12月〜2021年3月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年1月
6.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年10月
5.7万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2020年5月〜2020年7月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2020年1月〜2020年4月
6.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月 30.96m² 1R / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年12月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.1万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 8階 2014年6月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2014年3月
6.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 7階 2013年8月〜2013年12月
7.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 8階 2013年11月〜2013年12月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年11月〜2013年12月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2013年11月〜2013年12月
6.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2013年11月〜2013年12月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.1万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2013年8月〜2013年11月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年11月
7.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 8階 2013年8月
7.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 7階 2013年8月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年8月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2013年8月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2013年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2013年8月
6.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2013年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2013年8月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年8月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年8月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年8月
6.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2013年8月
6.1万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2013年8月

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フェリス周辺の中古マンション価格推移情報

フェリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:7.43%、 1年前→今年:5.95%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和高田市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フェリスの建物、周辺について

奈良県大和高田市大中東町を所在地とする地上8階建てのマンション「フェリス」は、最寄駅にあたるJR和歌山線・高田駅より徒歩およそ7分、近鉄大阪線・大和高田駅からは徒歩およそ9分という立地です。2013年11月に完成した同マンションでは、火事や地震といった災害に強い鉄筋コンクリート構造が採用されています。

マンション名称 フェリス
所在地 奈良県大和高田市大中東町1-24
交通
  • JR和歌山線 / 高田駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2013年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]

フェリスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンタレス・五位堂 1,323万円 〜 2,222万円 奈良県香芝市五位堂3丁目436-1 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全16戸
ピアッツァコート五位堂駅前 2,354万円 〜 3,173万円 奈良県香芝市五位堂1012 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
サンメゾン大和八木エルド 2,508万円 〜 3,179万円 奈良県橿原市内膳町5丁目5-18 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フェリスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリスの売り時ですか?
フェリスがある大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、2年前→1年前:7.43%、1年前→今年:5.95%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日