宮城県仙台市若林区若林5丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
488 万円 17.7m²の部屋
〜810 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【駐車場】
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【周辺】スーパー「ヨークベニマル若林店まで721ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台沖野店まで724ｍ」
5/5ロイヤルパーク若林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパーク若林の売却に役立つ情報をチェック！
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488万円 （28万円 / m²） 17.7m²の部屋
〜810万円 （34万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.7m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 488万円 | 810万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万3,300円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万8,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 451万3,127円 | 773万995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルパーク若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.04万円 / 月 17.7m²の部屋
〜
4.66万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパーク若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパーク若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| αNEXT若林 | 663万円 〜 820万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,445万円 〜 2,821万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全72戸 |
| 若林アヴェニュー | 996万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目3-6 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポたんの2 | 1,686万円 〜 2,230万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目8-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| αGRANDE広瀬川 | 1,439万円 〜 1,699万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目2-25 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全20戸 |
| クレセール八本松 | 769万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-18 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヌマタ | 1,433万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目7-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| MAC広瀬川コート | 1,497万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全73戸 |
| 若林第二パンション | 456万円 〜 578万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス河原町東 | 547万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| アルファコートA棟 | 1,407万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコートB棟 | 1,421万円 〜 1,940万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| BellCity南小泉 | 446万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリンスコート横堀 | 1,092万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目2-48 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 608万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| レジデンス河原町 | 966万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 586万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長町第一 | 1,561万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 619万円 〜 1,355万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町一丁目 | 1,418万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全49戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 535万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックマンション広瀬橋 | 1,695万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-38 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全77戸 |
| Primavera3 | 1,172万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネマンション長町 | 778万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 693万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション広瀬 | 1,216万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目9-24 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,909万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全81戸 |
| ハイムナナーS' | 1,572万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティ河原町 | 631万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア長町 | 1,253万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパーク若林 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区若林5丁目8-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 1階
2/13
1K 2階
3/13
1K 2階
4/13
1K 2階
5/13
1K 2階
6/13
1K 3階
7/13
1K 3階
8/13
1K 4階
9/13
1K 5階
10/13
1R 5階
11/13
1K 5階
12/13
1K 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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